Etagenwohnung kaufen in Wiesbaden, 61,09 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 2791412

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Quadratisch, praktisch, gut! Wiesbaden Dotzheim: Citynahe, solide 2-Zi-Whg mit Stp. & großer Loggia!

  • Kaufpreis:
    235.000,00 EUR
  • Wohnfläche:
    61,09 m²
  • Zimmer:
    2
Immo-ID: 2791412
Anbieter-ID: 3990
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Objektanschrift

65197 Wiesbaden (Dotzheim)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    235.000,00 EUR
  • Hausgeld:
    332,00 EUR
  • (Außen)-Courtage:
    3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
    (mit Mwst: ja)
  • Carport (Anzahl):
    0
  • Duplex (Anzahl):
    0
  • Freiplatz (Anzahl):
    1
  • Garage (Anzahl):
    0
  • Parkhaus (Anzahl):
    0
  • Tiefgarage (Anzahl):
    0
  • Wohnfläche (m²):
    61,09 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    2
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    1
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Anzahl der Balkons/Terrassen:
    1
  • Anzahl der Stellplätze:
    1
  • Baujahr:
    1990
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Gültig:
    01.07.2028
  • Wert in KWh/(m²a):
    142.50 KWh/(m²a)
  • Küche:
    Einbauküche
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Fahrradraum:
     Fahrradraum vorhanden
  • Verfügbar:
    nach Absprache
  • Objekt noch/bereits vermietet:
    Ja

Objektbeschreibung

Beschreibung
Quadratisch, praktisch, gut!
Wiesbaden-Dotzheim: City nahe, solide 2-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz, EBK & großer Loggia!

Über den großzügigen Flur mit Platz für eine praktische Garderobe gelangen Sie in die gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung. Von hier aus gehen das helle Tageslichtbad mit Wanne & Waschmaschinen-Anschluss, das freundliche Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern und das geräumige Wohnzimmer ab.

Mit seinen fast 25 m² finden sowohl eine gemütliche Sofalandschaft als auch ein Esstisch im Wohnraum Platz. Und auch Frischluft-Freunde kommen durch die große Sonnen-Loggia hier voll auf Ihre Kosten.

Zusätzlich profitieren Sie von einem Wäscheraum, einem trockenen Kellerabteil und dem Fahrradkeller.

Hier heißt es auch Parkplatz-Suche adé Dank des Stellplatzes direkt vor der Haustür.

Besonderes "Schmankerl": die besten Kuchen & Torten der Stadt gibt es um die Ecke im Café Gude!

Fazit: Diese zentral gelegene Wohnung mit zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten könnte schon bald Ihr neues Zuhause werden!
Der perfekten Raum für Paare und Singles
Ausstattung
- gepflegtes Haus
- angenehme Hausgemeinschaft
- großzügiger Schnitt
- pflegeleichter Vinyl
- Rollläden
- große Loggia mit Markise
- helles Taglichtbad mit Platz für die Waschmaschine
- praktischer Pkw-Außenstellplatz direkt vor der Tür
- eigenes Kellerabteil
- Fahrradkeller
- Trockenraum
Lagebeschreibung
Perfekte Verkehrsanbindung in die Wiesbadener City, nach Frankfurt, Mainz, Bingen etc. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe, die Bushaltestelle ist nur wenige Laufminuten entfernt, ebenso das Kohlhecker Wald- und Freizeitgebiet.
Sonstiges
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Metz & Schiebel Immobilien - Kooperationspartner der Volksbank Darmstadt Mainz eG
Frau Alice Brandt
Dotzheimer Straße
65197 Wiesbaden
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