Einfamilienhaus kaufen in Wörth am Rhein, 350 m² Grundstück, 125 m² Wohnfläche, 6 Zimmer - ImmoID: 2791445

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Gepflegtes Einfamilienhaus im Herzen von Wörth

  • Kaufpreis:
    380.000,00 EUR
  • Grundstück:
    350 m²
  • Wohnfläche:
    125 m²
  • Zimmer:
    6
Immo-ID: 2791445
Anbieter-ID: 557462
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Objektanschrift

76744 Wörth am Rhein (Maximiliansau)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    380.000,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    3,57 % (inkl. MwSt.)
    (mit Mwst: ja)
  • Wohnfläche (m²):
    125 m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    350 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    6
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    5
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Baujahr:
    1935
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Energieausweistyp:
    Bedarfsorientiert
  • Wert in KWh/(m²a):
    298.3 KWh/(m²a)
  • Energiepass Baujahr:
    1935
  • Boden:
    Fliesen, Parkett, Dielen
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Ölheizung
  • Verfügbar:
    nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Beschreibung
Viel Platz für die Familie - Wohnhaus, Hof mit kleinem Garten und ein großes Nebengebäude steht Ihnen zur Verfügung. Das Wohnhaus verfügt über sechs Zimmer, eine Wohnküche, ein Tageslichtbad, separate Toilette, einen Hauswirtschaftsraum und ist komplett unterkellert.
Weiteren Raum für Hobby und Freizeit bietet die große Scheune.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* sechs Zimmer, Küche, Bad, Wintergarten
* Nebengebäude mit PKW-Stellplatz
Lagebeschreibung
Im historischen Ortskern von Wörth am Rhein. Wörth am Rhein ist eine verbandsfreie Stadt mit 18.405 Einwohnern im Landkreis Germersheim und im Südosten von Rheinland-Pfalz. Sie liegt gegenüber von Karlsruhe am linken Rheinufer.
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 298,30 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1935
* Anbau 1962
* Dach und Fenster von 1982
* Vollwärmeschutz 6 cm 1982
* Ölheizung-Niedertemperaturheizung 1995
* Heizung nur im Erdgeschoss
Garant Immobilien Karlsruhe GmbH
Büro Pfalz
Weinstraße 61
67480 Edenkoben
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