Einfamilienhaus kaufen in Unna, 4.539 m² Grundstück, 258 m² Wohnfläche, 6 Zimmer - ImmoID: 2795184

Zweifamilienhaus mit zwei Etagen und teilweise Unterkellerung. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet insgesamt 257,71 m² Wohnfläche. Zusätzlich verfügt das Anwesen über ein ehemaliges Stallgebäude, teilweise umgebaut zu einer Spielhalle und Wohnungen, einen Anbau, einen Stall, eine überdachte Lagerfläche und zwei kleine Garagen mit Abstellraum und hinterem Unterstand. Insgesamt beträgt die Nutzfläche 533,38 m². Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1894, der Stall wurde 1937 erbaut, der Anbau 2009 und das Stallgebäude 1909. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur und vier Kellerräume, im Erdgeschoss zwei Räume (Rohbau), Flur, Büro, Raum, Flur, Waschküche/Dusche/WC, im ersten Obergeschoss Flur, Wohn- und Esszimmer, Küche, zwei Schlafzimmer, Bad und Flur, und im Dachgeschoss zwei Schlafzimmer und zwei Räume (Rohbau).

Beheizung mittels mobilen Elektroheizkörpern und Warmluftgebläsen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Abstellraum mit einem leistungsstarken Kaminofen (Allesbrenner). Warmwasser wird über die Heizung und einen 5-Liter Elektro-Boiler in der Küche bereitgestellt. Das Gebäude verfügt über gute Besonnung und Belüftung, jedoch konnte eine Innenbesichtigung nicht durchgeführt werden (letzte Teilinnenbesichtigung im Jahr 2020). Insgesamt hinterlässt das Gebäude einen mangelhaften Gesamteindruck und weist erheblichen Instandhaltungsstau auf. Die Außenanlagen werden als mangelhaft bewertet.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 603.000,00 EUR.

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