Etagenwohnung kaufen in Chemnitz, 40,5 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 2795221

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Gut vermietete 2-Zimmer mit Laminat in TOP-Lage!

  • Kaufpreis:
    44.900,00 EUR
  • Wohnfläche:
    40,5 m²
  • Zimmer:
    2
Immo-ID: 2795221
Anbieter-ID: vk.hb (1/3048)
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Objektanschrift

09113 Chemnitz (Schloßchemnitz)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    44.900,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    3.000,00 € inkl. gesetzlicher Mwst.
  • Mehrwertsteuersatz (%):
    19,00 %
  • Wohnfläche (m²):
    40,5 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    2
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    1
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Baujahr:
    1900
  • Objektzustand:
    Teil-/Vollsaniert
  • Objektalter:
    Altbau
  • Ausstattung:
    Standard
  • Bad:
    Dusche vorhanden
  • Küche:
    Offene Küche
  • Boden:
    Fliesen, Laminat
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung

Objektbeschreibung

Beschreibung
Die Wohnung ist seit dem 01.04.2019 vermietet für eine Kaltmiete von 219,00 € monatlich. Dies entspricht einer Jahres-IST Miete von 2.628,00 €.
Ausstattung
- Laminat
- Dusche
- Sanierung des kompletten Objektes 2005
Lagebeschreibung
Der Schloßplatz liegt direkt neben dem Schlossbergmuseum, das im ehemaligen Benediktinerkloster St. Marien untergebracht ist.
In unmittelbarer Nähe befindet sich der Schlosspark, eine Grünanlage, die zum Spazieren und Entspannen einlädt.
Die Straße ist von historischer Bebauung geprägt, mit teils sanierten Altbauten und kulturellen Einrichtungen.
Die Lage bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist “Schloßchemnitz, Schlossplatz”, von der aus Straßenbahnen Richtung Innenstadt und andere Stadtteile fahren.
In der Umgebung gibt es Restaurants, Cafés sowie kleine Geschäfte.
Der Hauptbahnhof Chemnitz ist nur etwa 1,5 km entfernt und in wenigen Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Sonstiges
Der Energieausweis ist aufgrund von Denkmalschutz nicht notwendig.

Alle Daten beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebenen Unterlagen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen.
Herr Ronald Stopp
Vettersstraße
09126 Chemnitz
Email:
 
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