Wohnung kaufen in Bad Kleinen, mit Stellplatz, 52,16 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 2795299

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Sie wohnen noch zur Miete? Ihre Chance! Überdachter Balkon mit Weitblick * Dachgeschoss *

  • Kaufpreis:
    104.000,00 EUR
  • Stellplatz:
     
  • Wohnfläche:
    52,16 m²
  • Zimmer:
    2
Immo-ID: 2795299
Anbieter-ID: 1790
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Objektanschrift

23996 Bad Kleinen (Gallentin)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    104.000,00 EUR
  • (Außen)-Courtage:
    3,57 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)
  • Wohnfläche (m²):
    52,16 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    2
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Anzahl der Stellplätze:
    1
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Gültig:
    11.10.2030
  • Wert in KWh/(m²a):
    53,42 KWh/(m²a)
  • Bad:
    Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
  • Küche:
    Einbauküche
  • Heizungsart:
    Zentralheizung, Fernwärme
  • Befeuerung:
    Fernwärme
  • Stellplatz:
    freier Platz
  • Verfügbar:
    01.05.2025
  • Zugang zur Wohnung:
    nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Beschreibung
Attraktive 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit großem, überdachtem Balkon und Außenstellplatz

Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren großzügigen, überdachten Balkon – das ideale Highlight für entspannte Stunden im Freien, selbst bei Regenwetter.

Raumaufteilung und Ausstattung

Die Wohnung verfügt über:
• einen geräumigen Balkon,
• ein helles Wohnzimmer mit bodentiefer 3-teiliger Terrassentüranlage,
• eine offene Küche mit Einbauküche,
• ein Schlafzimmer,
• ein Tageslichtbad mit Badewanne,
• einen Hauswirtschaftsraum,
• einen Flur,
• einen Kellerraum sowie
• einen PKW-Außenstellplatz.

Der offene Wohn- und Essbereich wird durch die große Terrassentür mit natürlichem Licht durchflutet und bietet direkten Zugang zum Balkon. Die Küche ist in den Wohnraum integriert und mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet.

Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, eine Badewanne und helle Fliesen. Der Küchenbereich, das Bad, der Flur und der Hauswirtschaftsraum sind ebenfalls gefliest, während die Wohnräume aktuell mit Teppichboden versehen sind. Die Wände sind mit Raufasertapete gestaltet und in neutralem Weiß gehalten.

Zusätzlichen Stauraum bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum. Ein Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug ist ebenfalls vorhanden.

Fazit: Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die eine gut geschnittene, helle Wohnung mit großem Balkon und Stellplatz suchen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
*** Weitere Informationen erhalten Sie mittels eines ausführlichen Exposees nach Ihrer KONTAKTANFRAGE. ***
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Anfragen nur mit vollständigem Namen, Adresse und erreichbarer Telefonnummer bearbeitet werden.
Ausstattung
siehe Beschreibung
Lagebeschreibung
Bundesland Mecklenburg-Vorpommern
Landkreis Nordwestmecklenburg (NWM), zwischen der Landeshauptstadt Schwerin und der Hansestadt Wismar gelegen

Bad Kleinen mit ca. 3.750 Einwohnern liegt direkt an der Nordspitze des Schweriner Sees, viertgrößter Sees Deutschlands.
Entlang des Schweriner See gibt es reizvolle, oft naturbelassene Wander- und Radwege mit beeindruckenden Ausblicken auf den Schweriner See. Weitere Erholungsmöglichkeiten: Wandern zur "Schwedenschanze" oder zum Schloss Willigrad mit traumhaftem Blick über den See, Wassersport, Baden, Angeln... Weiterhin prägen vor allem Laubwälder und Felder die hügelige Umgebung. In den Naturschutzgebieten wie "Dambecker Seen", "Döpe" und dem Landschaftsschutzgebiet "Wallensteingraben" können Sie wandern und die Natur beobachten.

Im Ort befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Regionalschule mit Grundschule, medizinische und soziale Einrichtungen, Bibliothek, Gaststätten, Sparkasse.

Der Bahnhof Bad Kleinen ist fußläufig zu erreichend. Er hat als wichtigster Schienenschnittpunkt Mecklenburg-Vorpommerns überregionale Bedeutung, da sich hier die Strecken Hamburg-Lübeck-Rostock-Stralsund und Berlin-Schwerin-Wismar kreuzen. Somit gelangt man schnell und unkompliziert in diese Regionen.

Es besteht Busverkehrs und mit dem PKW ist die Gemeinde gut angebunden an die B 106 und Ostseeautobahn A 20.
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen und Unterlagen, die vom Vermieter überlassen wurden. Es wird keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernommen. Irrtümer sind nicht ausgeschlossen. Dem Kunden obliegt es, die Objektinformationen zu prüfen. Zwischenvermietung/-verkauf bleiben vorbehalten.

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Frau Birgit Meiser
Alexandrinenstraße
19055 Schwerin
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