Etagenwohnung kaufen in Fulda, mit Stellplatz, 100 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 2797047

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Eigentumswohnung (Renditeobjekt) in Fulda zu verkaufen.

  • Kaufpreis:
    335.000,00 EUR
  • Stellplatz:
     
  • Wohnfläche:
    100 m²
  • Zimmer:
    3
Immo-ID: 2797047
Anbieter-ID: 215124
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Objektanschrift

36037 Fulda
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    335.000,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    3,57
    (mit Mwst: ja)
  • Freiplatz (Anzahl):
    2
  • Wohnfläche (m²):
    100 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    3
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    2
  • Anzahl der Wohn-Schlafzimmer:
    1
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Anzahl der Stellplätze:
    1
  • Baujahr:
    1900
  • Objektzustand:
    Neuwertig
  • Energieausweistyp:
    Bedarfsorientiert
  • Gültig:
    26.08.2034
  • Wert in KWh/(m²a):
    219 KWh/(m²a)
  • Ausstattung:
    Gehoben
  • Bad:
    Dusche vorhanden, Wanne vorhanden
  • Boden:
    Fliesen, Laminat
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Stellplatz:
    freier Platz
  • Balkon-Ausrichtung:
    Ost
  • Wasch-/ Trockenraum:
     Wasch-/ Trockenraum vorhanden
  • Abstellraum:
     Abstellraum vorhanden
  • Fahrradraum:
     Fahrradraum vorhanden
  • Verfügbar ab Datum:
    20.03.2025
  • Objekt noch/bereits vermietet:
    Nein
  • Denkmalschutzobjekt:
    Ja
  • Auch als Ferienimmobilie geeignet:
    Ja

Objektbeschreibung

Beschreibung
Die angebotene 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist über den Haupteingang bequem erreichbar.

Der Kellerabteil, der Wasch und Trockenraum und die Heizung, befinden sich im Kellergeschoss.

Die zwei Parkplätze befinden sich direkt im Innenhof hinter dem Haus.

Das Haus wurde im Jahr 1900 gebaut und 2024 vollständig renoviert.

Die Räumlichkeiten zeichnen sich vor allem, durch die moderne Ausstattung und den zentralen Lage in Fulda sehr gut aus.
Ausstattung
2 Schlafzimmer
1 Wohn und Schlafzimmer
1 Wohnküche
1 Bad mit Dusche,Wanne, WC und Waschtisch
1 gemütlicher Eingangsbereich
1 Kellerabteil
2 Parkplätze im Innenhof 

 Lassen Sie sich, von dem Charm der Immobilie verzaubern.
Lagebeschreibung
Die Eigentumswohnung,  befindet sich in der Innenstadt von Fulda.

Eine Erholsame und entspannende Atmosphäre bietet sich durch die naturnahe Gestaltung in der Umgebung der Immobilie.
Optimale Anbindung an den ÖPN: Sie erreichen in wenigen Minuten das Zentrum von Fulda.
In unmittelbarer Nähe sind vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Krankenhaus und Restaurants für den täglichen Bedarf. 

Die Stadt Fulda liegt nahe der Mitte Deutschlands in Hessen; die Landesgrenzen zu Bayern und Thüringen liegen 15 km südsüdöstlich und 25 km östlich. Am Oberlauf des Flusses Fulda ist sie eingebettet in die Fuldaer Senke zwischen dem Fulda-Haune-Tafelland im Norden sowie den Mittelgebirgen Rhön im Osten und Vogelsberg im Westen.

Das Stadtzentrum liegt auf 261,5 m[2] Höhe. Fulda gehört zum östlichen Teil des Rhein-Main-Gebietes. Die nächste Großstadt ist das circa 71 km entfernte Hanau.

 Weitere Großstädte in der Umgebung sind im Südwesten Frankfurt am Main und Offenbach am Main, im Südosten Würzburg, im Nordosten Erfurt sowie im Norden Kassel. Außerdem befinden sich Bad Hersfeld, Gelnhausen, Gießen und Marburg in der Nähe.
Sonstiges
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HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher dem Interessenten, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Eckert-Kowalsky Real Estate
Herr N. Eckert
Scheermühle
97645 Ostheim vor der Rhön
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