Erdgeschosswohnung kaufen in Sonnenbühl, mit Garage, 125 m² Wohnfläche, 5 Zimmer - ImmoID: 2797072

Diese 5 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus in Genkingen und hat viel mehr zu bieten als nur die Wohnung selbst.
Das Highlight ist der helle, große, offene Wohn- und Essbereich mit Ausgang auf die großzügige Terrasse welche vom Sichtschutz umrandet und der Markise überdacht wird.
Hier können Sie die herrliche Albluft genießen oder Sie wärmen sich an Wintertagen vor dem gemütlichen Schwedenofen im Wohnzimmer.
In der 2021 erneuerten Einbauküche können Sie für die ganze Familie kochen. Drei Schlafzimmer bieten genug Platz für Eltern- und Kinderzimmer. Sowohl das Bad wie auch das Gäste-WC wurde modernisiert und laden ein zum Wellnessfeierabend.
Es gehören ca. 103 qm Nutzfläche zur Immobilie welche sich über einen großen Dachgeschossraum, zwei Hobbyräume im Keller und eine Garage erstrecken. Auch ein Gartenanteil und ein Stellplatz vor der Garage gehören zum Angebot.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* 2021 Einbauküche
* 2019 Fenster
* 2017 Etagenheizung
* 2018 Schwedenofen
* modernisiertes Bad
* eigene Öl-Heizung im Untergeschoss
* zwei Hobbyräume im Untergeschoss
* weitere Stauräume im Untergeschoss
* Garage mit Stellplatz davor
* Gartenfläche
* große Nutzfläche im Dachgeschoss
* sonnige Terrasse

Ruhig gelegen in Sonnenbühl-Genkingen. Mit dem Auto nur ca. 15 Minuten von der großen Kreisstadt Reutlingen entfernt. In Genkingen selber gibt einen Bäcker und einen Metzger. Auch der Kindergarten, die Grundschule sowie die Werksrealschule sind im Ort und zu Fuß zu erreichen. Alles Weitere, wie Supermärkte und Ärzte findet man in Nebenort Undingen oder *unten* in Pfullingen.

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 168,80 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Etagenheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1981
1 x Garage, 1 x Stellplatz außen