Etagenwohnung kaufen in Treuchtlingen, 66 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 2797080

Zum Verkauf steht eine charmante und gut geschnittene vermietete 2 Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, in zentraler Lage von Treuchtlingen. Die Wohnung bietet auf ca. 66 qm eine gemütliche und ruhige Wohnatmosphäre.
Die Wohnung verfügt über zwei Balkone, die Ihnen die Möglichkeit bieten, die frische Luft und die Aussicht zu genießen.
Die Kunststofffenster sind doppelt verglast, Das Haus sowie das Dach sind isoliert. Zu der Wohnung gehören ein eigener Kellerraum, ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum, die Ihnen zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten bieten.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* Wohnfläche ca. 66 qm
* zwei Zimmer, ideal für Singles, Paare oder kleine Familien
* Baujahr 1983
* Bad mit Fenster
* Zwei Balkone, die zusätzliche Erholung im Freien bieten
* Kunststofffenster, doppelt verglast von 2003
* Haus und Dach sind isoliert

Lagebeschreibung Treuchtlingen

Treuchtlingen ist eine charmante Stadt im mittelfränkischen Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen, die sich durch ihre zentrale Lage und eine hervorragende Anbindung auszeichnet. Die Stadt liegt malerisch am Rande des Naturparks Altmühltal und bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten in der umliegenden Natur, darunter Wander- und Radwege, die zu Erkundungen einladen.

Die Verkehrsanbindung ist optimal, Treuchtlingen verfügt über einen Bahnhof, der regelmäßige Zugverbindungen nach Nürnberg, Ingolstadt und Augsburg bietet.

In Treuchtlingen finden Sie eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen. Die Stadt bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit einer Mischung aus urbanem Leben und ländlicher Idylle.

Die historische Altstadt mit ihren schönen Fachwerkhäusern und gemütlichen Cafés lädt zum Verweilen ein. Zudem finden regelmäßig Veranstaltungen und Märkte statt, die das Gemeinschaftsleben bereichern.

Insgesamt ist Treuchtlingen ein attraktiver Wohnort für Familien, Paare und Singles, die die Vorzüge einer zentralen Lage in Verbindung mit einer naturnahen Umgebung schätzen.

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 148,40 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1984
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Dachgeschoss-Wohnung in Treuchtlingen!