65468 Trebur (Geinsheim, Kreis Groß-Gerau) Deutschland
Objektparameter
Kaltmiete:
750,00 EUR
Warmmiete:
970,00 EUR (Heizkosten enthalten:
ja)
Nebenkosten:
220,00 EUR
Kaution:
1.500,00 EUR
Wohnfläche (m²):
75 m²
Anzahl der Zimmer:
2,5
Anzahl der Schlafzimmer:
1
Anzahl der Badezimmer:
1
Baujahr:
1984
Objektzustand:
Gepflegt
Ausstattung:
Standard
Bad:
Dusche vorhanden, Fenster vorhanden
Küche:
Offene Küche
Boden:
Fliesen, Laminat
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Ölheizung
Kabel/Sat-TV:
Kabel-/Sat-TV vorhanden
Rolläden:
Rolläden vorhanden
Entfernung zu:
Autobahn 7 km
Entfernung zu:
Bushaltestelle 0,1 km
Entfernung zu:
Fernbahnhof 7 km
Entfernung zu:
Flughafen 20 km
Entfernung zu:
Gaststätten 0,1 km
Entfernung zu:
Gesamtschule 0,5 km
Entfernung zu:
Grundschule 0,3 km
Entfernung zu:
Gymnasium 7 km
Entfernung zu:
Hauptschule 0,5 km
Entfernung zu:
Kindergarten 0,5 km
Entfernung zu:
Realschule 0,5 km
Entfernung zu:
(S/U)-Bahn 7 km
Entfernung zu:
Zentrum 0,1 km
Verfügbar:
01.05.2025
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese helle und gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung in Trebur bietet auf ca. 75 m² ein angenehmes Wohnambiente und eignet sich ideal für Singles, Paare oder Homeoffice-Nutzer. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss mit einem großzügigen Wohnzimmer, einem ruhigen Schlafzimmer sowie einem weiteren kleineren Zimmer, das sich ideal als Büro, Gästezimmer oder Ankleidezimmer nutzen lässt.
Die Küche ist bereits vorhanden und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist der Zugang zum Dachboden direkt aus der Wohnung, der praktischen Stauraum bietet eine ideale Lösung, da kein separater Kellerraum vorhanden ist.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Wohngegend. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre.
Einbindung in die Hausgemeinschaft: Besonders hervorzuheben ist die herzliche Hofgemeinschaft, in die man sich aktiv einbringen sollte. Ein respektvolles Miteinander, gelegentliche gemeinsame Aktivitäten und gegenseitige Unterstützung prägen das Zusammenleben ideal für Menschen, die Wert auf Gemeinschaft und nachbarschaftliches Miteinander legen.
Lagebeschreibung
Keine Angaben
Sonstiges
Wichtiger Hinweis Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG. Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor