Halle mieten, pachten in Würzburg - ImmoID: 2806483

Diese Hallenfläche im Gewerbegebiet "Am Handelshof" in Lengfeld, Würzburg, bietet mit einer Gesamtfläche von 913 m² sowie zusätzlichen 80 m² Bürofläche optimale Voraussetzungen für Logistik-, Produktions- oder Handelsunternehmen. Die Immobilie besteht aus zwei verbundenen Hallenteilen, die flexibel nutzbar sind. Die Haupthalle ist mit einer Rampe und zwei großzügigen Rolltoren (jeweils 4,7 m breit) ausgestattet, die eine reibungslose Anlieferung ermöglichen. Mit einer Hallenhöhe von 5,50 m und offenen Flächen ohne Zwischenstützen bietet die Halle maximale Gestaltungsfreiheit für Ihre betrieblichen Anforderungen.

Die Beheizung erfolgt effizient über Gas-Warmluftgebläse, die auch in kälteren Monaten für angenehme Arbeitsbedingungen sorgen. Im Hof stehen vier PKW-Stellplätze zur Verfügung, die den Mitarbeitern und Besuchern ausreichend Parkmöglichkeiten bieten. Die integrierte Bürofläche umfasst 80 m² und ist mit drei Einzelbüros sowie einem WC ausgestattet, das aktuell noch durch den Vermieter renoviert wird – für einen modernen und funktionalen Arbeitsbereich.

Die Hallenfläche steht ab dem 01.01.2026 zur Anmietung bereit und eignet sich ideal für Unternehmen, die von der exzellenten Lage und der hohen Kundenfrequenz im Gewerbegebiet "Am Handelshof" profitieren möchten. Für einen Besichtigungstermin senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage.

Der Energieausweis zu diesem Gebäude wird momentan erstellt und nachgereicht.

Das Gewerbegebiet Am Handelshof im Stadtteil Lengfeld liegt im Nordosten Würzburgs, etwa vier Kilometer vom Stadtzentrum entfernt, und zählt zu den etablierten Gewerbestandorten der Region. Die strategisch günstige Lage entlang der Bundesstraße B19 gewährleistet eine schnelle Anbindung an die Autobahn A7 (ca. 5 km entfernt) und damit an das überregionale Verkehrsnetz. Das langgestreckte Areal ist durch die Straßen Am Handelshof und Industriestraße erschlossen und bietet eine hervorragende Erreichbarkeit für Lieferverkehre sowie Kunden.

Das Gewerbegebiet Am Handelshof ist vor allem für Logistik-, Handels- und Produktionsbetriebe attraktiv. Seit der Ansiedlung des Möbelhauses IKEA im Jahr 2009 hat die Gegend einen erheblichen Entwicklungsschub erfahren, der die Infrastruktur weiter verbessert und namhafte Unternehmen wie Hornbach, MediaMarkt oder Kaufland angezogen hat. Die Bebauung ist ausschließlich gewerblich geprägt, mit großflächigen Einzelhandelsbetrieben und Fachmärkten, die eine hohe Kundenfrequenz sicherstellen. Ein Kreisverkehr vor dem Baumarkt Hornbach optimiert den Verkehrsfluss innerhalb des Gebiets.

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die Haltestelle Am Handelshof mit mehreren Buslinien (u.a. Linien 6, 7, 8, 9) bestens gewährleistet, die eine schnelle Verbindung in die Würzburger Innenstadt und umliegende Stadtteile ermöglichen. Für Gewerbetreibende bietet Lengfeld somit die perfekte Kombination aus Verkehrsanbindung, Sichtbarkeit und infrastruktureller Ausstattung – ideal für Hallenflächen, die auf eine hohe Erreichbarkeit und logistische Effizienz angewiesen sind.

Für weitere Auskünfte und zur Absprache eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Tel: 0931-88065061

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