Etagenwohnung mieten in Gera, 69,5 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 2806487

Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 855 236-0 - www.WEIDENER.immo - Wir freuen uns auf Sie!

Diese renovierte 4-Raum Wohnung mit Balkon (Westseite), im 2. Obergeschoss eines Alt-Neubaus, sucht Sie als neuen Mieter.

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizungsanlage.

Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 78 kWh/(m²a) Gültig bis 18.09.2029, Gas-Zentralheizung, Baujahr 1969

Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

Die hier gezeigten Fotos sind Bilder aus einer bauartgleichen Wohnung des Hauses!

* Balkon West-Seite mit Blick ins Grüne und Zugang von dem Wohnzimmer aus
* Wohn-, Schlaf-, Kinderzimmer und Flur: Kunstoffboden / Laminatboden
* Bad mit Fenster, Wanne, Bodenfliesen und Fliesenspiegel
* Küche mit Fenster, Kunstoffboden, Fliesenspiegel & WM-Anschluss
* Klingel mit Wechselsprechanlage
* Kelleranteil

Parkplätze vor dem Haus können (wenn verfügbar) kostenpflichtig angemietet werden.

Die Wohnung befindet sich in dem Geraer Stadtteil Langenberg.

Langenberg ist ein beliebter Stadtteil für jung und alt & sehr Familienfreundlich und für Menschen, welche gerne etwas abseits der Innenstadt wohnen möchten und dennoch nicht zu weit entfernt. Das Stadtzentrum ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Eine Buslinie ist in 2 min fußläufig zu erreichen.

In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs: ein Supermarkt, Fleischer, Bäcker, Gartenbaugeschäfte, Ärzte sowie eine Eisdiele. Für Familien ist ein gut ausgestatteter Kindergarten sowie eine sanierte Grundschule vorhanden.

Desweiteren liegt die Wohnung in der Nähe der Autobahnanschlußstelle A4 und unweit des Bundeswehrstandortes Gera Hain und dem neuen AMAZON Standort.

Die Immobilie befinden sich ca. 20 km östlich von dem Hermsdorfer Kreuz (A4 / A9).
Die Auffahrt zur A4 ist in weniger als 5 Minuten erreichbar.

Die Nachbarbebauung besteht überwiegend aus Mehrfamilienhäusern und Wohngebäuden.

**Kontaktaufnahme und Besichtigungstermin**

Wenn Sie Interesse an der Wohnung haben, freuen wir uns, von Ihnen zu hören! Bitte senden Sie uns **schriftlich eine Anfrage über dieses Portal** oder wenden Sie sich direkt an **Herrn Schröter** aus unserem **Weidener Immobilien Vermietungsteam** unter der E-Mail-Adresse **empfang@immobilien-weidener.de**.

Um zeitliche Verzögerungen beim Versand des angeforderten Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie, bei Ihrer Anfrage **Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer** anzugeben. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir **nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten** (inklusive E-Mail und Telefonnummer) bearbeiten können.

Teilen Sie uns gern auch **erste Terminvorschläge** für eine Besichtigung mit – wir werden uns zeitnah telefonisch bei Ihnen melden, um den Termin zu bestätigen und alle weiteren Details zu besprechen.

Sie möchten mehr Informationen? **Rufen Sie uns an!** Für weiterführende Gespräche stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung.

**Kontakt:**
Tel.: 0365 - 855 236-0
E-Mail: empfang@immobilien-weidener.de
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