Einfamilienhaus kaufen in Ötisheim, 199 m² Grundstück, 149 m² Wohnfläche, 9 Zimmer - ImmoID: 2807954

Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet im historischen Ortskern von Ötisheim und bietet genügend Platz für eine Familie.
Das Ursprungs-Baujahr von diesem Haus ist unbekannt. Es wurde 2003 umfangreich saniert. Die Wohnfläche beträgt ca. 149 m² und verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Esszimmer, 7 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die Ausstattung ist normal und der Bodenbelag besteht aus Fliesen und Holzdielen.

Eine Gas-Zentralheizung versorgt das Haus mit Wärme und Warmwasser.

Eine große Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen ein, die sich über der Doppelgarage befindet.

Das Grundstück hat eine Größe von 199 m². Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

PS: Ein großes WIESENGRUNDSTÜCK kann zusätzlich erworben werden.

- Massivhaus, teilweise mit Holzfachwerk
- Kelleraußenwände massiv
- Geschoss-Außenwände ca. 25 cm und ca. 30 cm
- ausgebautes Dachgeschoss
- Dachdeckung mit Ziegel, Flachdachpfanne engobiert
- Dach ist gedämmt
- Holzfenster mit 2-fach-Isolierverglasung, Rollläden aus Kunststoff
- Heizung + Warmwasser: Gas-Zentralheizung
- Kamin ist 2-zügig, für Gas-Zentralheizung und Holzofen
- Wasserfilter - Anlage
- TV / Internet: SAT-Anlage / Glasfaser verfügbar
- Einbauküche von 2023
- Starkstrom im Hobbyraum und in der Garage

Das Haus steht in der Gemeinde Ötisheim. Zusammen mit den Ortsteilen Corres, Erlenbach und Schönenberg wohnen hier knapp 5.000 Einwohner. Der überörtliche Verkehr wird über die Teilortsumgehung um den Ort geführt. Der Ort verfügt über mehrere Supermärkte, Ärzte, Zahnarzt, Therapeuten, Apotheke, Kindergärten, Grundschule und eine hervorragende Gastronomie.
Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar. Die Bahnlinien MEX 17C und RB 17C verkehren ganz in der Nähe des Objektes.
Der nahegelegene Naturpark Stromberg-Heuchelberg bietet zudem ideale Bedingungen zum Wandern, Mountainbiken und Klettern. Die Enz (Fluß) ist beliebt bei Kanufahrern und Anglern.