Erdgeschosswohnung kaufen in Häg-Ehrsberg, mit Stellplatz, 52 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 2807981

Die moderne 2 Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit hellen und freundlichen Räumen befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Häg-Ehrsberg.
Das Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten wurde 1985 erbaut.
Die Kombination aus der gepflegten Umgebung und der Kernsanierung im Jahr 2010 sorgt dafür, dass die Wohnung in einem hervorragenden Zustand ist.
Mit einer Wohnfläche von ca. 52 qm und der durchdachten Raumaufteilung bietet sie viel Platz für individuelles Wohnen.
Der großzügige Wohn-/Essbereich mit offenem Küchenbereich ist ideal für gesellige Abende und die Einbauküche sorgt für zusätzlichen Komfort. Das Schlafzimmer und das moderne Badezimmer mit WC und Dusche runden das Angebot ab.
Die zusätzlichen Annehmlichkeiten wie der Kellerraum, der Stellplatz und der gemeinsame Wasch- und Trockenraum machen die Wohnung noch attraktiver.

Wenn Sie weitere Informationen benötigen oder eine Besichtigung planen möchten, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

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Zusammenfassung:
Lage:
* einmaliger Panorama-Blick
* gepflegtes Mehrfamilienhaus (8 Wohneinheiten) in Häg-Ehrsberg
* Erdgeschoss-Wohnung mit hellem und gepflegtem Zustand.

Zustand:
* Haus von 1985, Wohnung 2010 kernsaniert (tadelloser Zustand)
* Grundriss (ca. 52 qm):
* Wohn-/Essbereich mit offener Einbauküche (großzügig und logisch
aufgeteilt)
* Schlafzimmer (separat)
* Badezimmer mit WC und Dusche

Extras:
* Kellerabteil (Stauraum)
* Stellplatz (Auto oder Fahrrad)
* gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum

Vorteile:
* moderne Sanierung (seit 2010)
* gepflegtes Wohnumfeld
* praktische Größe für Singles oder Paare

Häg-Ehrsberg ist eine Gemeinde im baden-württembergischen Landkreis Lörrach.
Sie liegt im Angenbachtal, einem Seitental der Wiese und entstand 1975 durch die Vereinigung der vormals eigenständigen Gemeinden Häg und Ehrsberg.
Das gesamte Gemeindegebiet Häg-Ehrsbergs ist Teil des Naturparks Südschwarzwald.

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 120,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1985