Mehrfamilienhaus kaufen in Ortenburg, mit Garage, 1.707 m² Grundstück, 220 m² Wohnfläche, 5 Zimmer - ImmoID: 2811017

SELTENE GELEGENHEIT:
GROßES ANWESEN BESTEHEND AUS WOHNHAUS/GEWERBE

Typ: Das Anwesen ist bestehend aus einem Wohn/Geschäftshaus mit Gewerbeeinheit ehem. Metzgereibetrieb
Bauweise: Massiv
Dach: Walmdach sowie Satteldach
Wohnfläche: Wohn/Nutzfläche Ca. 220
Grundstücksfläche: Ca. 1707 m² ebenes Grundstück eingezäunt sowie vorm Haus mehrere Parkflächen
Baujahr: Ursprung Ca: 1960 umbau und Anbau ca. Baujahr 2000 + 2008
Heizung: Gastherme Bj. 1994 mit Umlauf Wasserheizer
Zustand: Die Immobilien befindet sich in baulich guten und bewohnbaren Zustand
Keller: Teilkeller
Einbauten: Gegen ablöse hochwertige Verkaufstheke der ehem. Metzgerei
Nebengebäude: Scheune Bj. 2000 Ca. 15x10 Meter mit großem Durchfahrtstor und große Doppelgarage Bj. 2000, zahlreiche Nebengebäude mit Abstellräumen für Lagerflächen sowie Kühlräume und Lagerräume
Sonstiges: Das Anwesen eignet sich auch für Investoren oder Bauträger zur Erstellung eines Mehrfamilienhauses
Die auf den Gebäude befindliche PV-Anlage kann nach Absprache gesondert gekauft werden
Erschließung: Voll erschlossen, kanalisiert, Telefon, öffentliches Wasser
Bezug: Wohn/Geschäftshaus: leerstehend
Aufteilung: Wohn/Geschäftshaus bestehend aus:
EG: Verkaufsraum, Küche, Aufenthaltsraum, WC-Anlagen, Abstellraum
OG: 5-Zimmerwohnung mit Wintergarten
DG: Begehbarer Dachboden, ausbaufähig

Niederbayern – Landkreis Passau – Markt Ortenburg
Die Immobilie befindet sich nähe Marktplatz in einer attraktiven und ruhigen Wohngegend im Ortsteil Ortenburg, einer malerischen Marktgemeinde im niederbayerischen Landkreis Passau. Ortenburg liegt im südöstlichen Teil Bayerns und bietet seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität in einer idyllischen Umgebung.

Zimmer: 5 Zimmer
EA: VA: 126,40 kWh(m²a), Klasse D
Kaufpreis: EUR 289.000,--