Einfamilienhaus kaufen in Gosheim, 154,89 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 2813395

Ein Walmdach, das verkörpert Eleganz und vermittelt einen edlen, fast schon herrschaftlichen Eindruck. So auch bei unserer Stadtvilla 10 mit Walmdach. Das große Plus: Dank dieser Dachform gibt es im Obergeschoss keine Dachschrägen und damit zahlreiche Möglichkeiten zum Positionieren der Möbel. Doch diese Stadtvilla kann noch mit vielen weiteren kleinen und großen Ausstattungs- und Grundrissdetails punkten. So gibt es im ca. 78 Quadratmeter großen Erdgeschoss eine räumliche Zweiteilung: die Zimmer zum Entspannen und Zusammenkommen auf der Gartenseite, die funktionellen Räume auf der, der Straße zugewandten, Seite. Konkret bedeutet das: vom großen Wohn-Ess-Koch-Bereich ist der direkte Zugang auf die Terrasse und damit ins Grüne möglich. Büro, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC sind unterdessen gegenüberliegend und unmittelbar aus der Diele zugänglich. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Reich der Eltern zwei identisch große Kinderzimmer sowie ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und WC. Dieser Hauspreis beinhaltet Haus Einzugsfertig, Grundstück, Baunebenkosten, Garage

Architektenleistung

Bodengutachten

somfy© Smart-Home-Zentrale TaHoma

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Elektrische Aluminiumrollläden

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Egalisationsanstrich der Fassade mit bioziden Wirkstoffen

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Gosheim ist eine Gemeinde im Landkreis Tuttlingen in Baden-Württemberg und liegt auf einem Hochplateau der Schwäbischen Alb. Der Ort befindet sich am Fuße des Lembergs, der mit 1.015 Metern die höchste Erhebung der Schwäbischen Alb darstellt. Gosheim ist die einwohnerstärkste Gemeinde des Heubergs.
Geographische Lage: Gosheim liegt auf einer durchschnittlichen Höhe von etwa 850 Metern über dem Meeresspiegel. Im Norden wird die Gemeinde von den Erhebungen Lemberg und Hochberg (1.011 m) flankiert, im Südosten befinden sich der Hochwald (1.002 m) und die Kehlen (1.001 m). Im Westen fällt das Hochtal steil zum Albvorland ab, wo die Gemarkungsgrenze direkt am Albtrauf verläuft. ​
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Nachbargemeinden: Gosheim grenzt im Norden an Deilingen, im Osten an Wehingen, im Südosten an Bubsheim und Böttingen, im Süden an Denkingen, im Westen an Frittlingen sowie an Wellendingen im Landkreis Rottweil
Verkehrsanbindung: Die Gemeinde verfügt über gute Verkehrsverbindungen zu den Kreisstädten Tuttlingen (ca. 23 km entfernt), Rottweil (ca. 18 km) und zum Oberzentrum Villingen-Schwenningen (ca. 25 km). Die Autobahn A81 Stuttgart-Singen ist über die Anschlussstellen bei Rottweil und Tuningen in etwa 20 km Entfernung erreichbar.

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.