Dachgeschosswohnung kaufen in Urbach, mit Stellplatz, 56 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 2813416

Diese einladende 3 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses und bietet auf ca. 56 qm ein behagliches Zuhause mit Wohlfühlgarantie.
Durch die clevere Raumaufteilung und die angenehme Wohnatmosphäre eignet sie sich ideal für alle, die gemütliches und durchdachtes Wohnen schätzen.

Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit ca. 25 qm.
Hier gibt es reichlich Platz für eine stilvolle Einrichtung und gesellige Stunden. Von hier aus geht es direkt auf den Balkon der mit einer praktischen Sonnenschutzmarkise ausgestattet ist perfekt für entspannte Momente an der frischen Luft.

Die zwei weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer nutzen. Das helle Tageslichtbad überzeugt mit Dusche und Badewanne, während das separate WC zusätzlichen Komfort bietet.

Im Flur sorgt eine praktische Garderobenmöglichkeit für Ordnung und einen einladenden Eingangsbereich.

Zusätzliche Vorteile:

Eigenes Kellerabteil: zusätzlicher Stauraum im Untergeschoss des Hauses

Eigener Stellplatz: direkt vor dem Haus gelegen, sorgt er für bequemes Parken

Ruhige Lage: Die Wohnung befindet sich in einer Nebenstraße mit Anliegerverkehr in Urbach, was eine angenehme und entspannte Wohnatmosphäre garantiert.

Fazit: Diese charmante Dachgeschoss-Wohnung vereint Komfort, Funktionalität und eine attraktive Lage. Sie eignet sich ideal für alle, die eine gemütliche und ruhige Wohnumgebung zu schätzen wissen.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

- eigener Keller
- Stellplatz vor dem Haus
- Sonnenschutzmarkise auf dem Balkon

Urbach ist eine charmante Gemeinde im Rems-Murr-Kreis und überzeugt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur sowie einer hohen Lebensqualität.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend mit wenig Verkehr, sodass Sie hier entspannte Stunden genießen können.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar.
Zudem profitieren Sie von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Bundesstraßen und Autobahnen, die eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte ermöglichen.
Naturliebhaber kommen in der Umgebung ebenfalls auf ihre Kosten - zahlreiche Wander- und Radwege laden zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein.

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 88,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1984