Haus kaufen in Aidlingen, mit Garage, 306 m² Grundstück, 101 m² Wohnfläche, 4,5 Zimmer - ImmoID: 2813419

Wohnen auf einer Ebene bietet dieser lichtdurchflutete Bungalow.
In ruhiger Wohngegend von Aidlingen mit Garten und Vorgarten befindet sich das hübsche, zweiseitig angebaute Haus.
Ein kleiner Eingangsbereich führt direkt in das helle Wohn-/Esszimmer mit großer Fensterfront und Ausgang zu Sonnenterrasse und Garten. Die Küche ist sowohl vom Eingangsbereich, als auch vom Wohn-/Esszimmer aus zugänglich.
Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Tageslichtbad und WC sind über einen Flur zugänglich.
Eine offene Treppe führt ins Untergeschoss in dem sich neben den Nutzräumen auch ein beheizter Hobbyraum befindet.

Das Haus ist in einem Top-Zustand und energetisch auf aktuellem Stand.

Folgende Renovierungen wurden in den letzten Jahren gemacht:
* 2000: neue Heizung, 2010 Generalcheck, regelmäßige Wartung
* 2009:
- Fenster getauscht, alle abschließbar
- Rollläden teilweise erneuert
- Einbauküche neu
- Bad renoviert
- Böden erneuert
* 2010: Gebäudedämmung 12 cm
* 2023: Rollläden erneuert
* 2024: Oberlichtfenster erneuert
* 2024: Dachsanierung, gedeckt und gedämmt 14 cm

Hier können Sie sofort einziehen.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Aidlingen liegt im Westen der Region Stuttgart und gehört zum Landkreis Böblingen.
Der hohe Wohn- und Freizeitwert der Gemeinde wird geprägt durch die besonders reizvolle Heckengäulandschaft.
Der Bungalow befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet und ist nur 10 Minuten fußläufig von Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf entfernt. Die Haltestelle für die Buslinien 743, 763, 763 A und N75 sind ca. 1,7 km entfernt. Die A81 ist über die Autobahnauffahrt Ehningen oder über die B464 in wenigen Minuten erreichbar.

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 103,80 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1978