Einfamilienhaus kaufen in Wienhausen, 3.775 m² Grundstück, 147 m² Wohnfläche, 7 Zimmer - ImmoID: 2821639

Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller und einer Wohnfläche von 147 m² sowie einer Nutzfläche von 73 m². Das Haus verfügt über eine Garage mit einer Nutzfläche von 90 m² und ein Nebengebäude, bestehend aus zwei Abstellräumen, einer Waschküche, einem Kühlraum und einer Nutzfläche von 29 m². Das Gebäude wurde vermutlich im Jahr 1990 erbaut.

Die Raumaufteilung des Hauses umfasst im Erdgeschoss zwei Flure, ein Bad/WC, drei Zimmer, eine Speisekammer und eine Küche. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, vier Zimmer und ein weiteres Bad/WC.

Zusätzlich gibt es ein zweigeschossiges Restaurantgebäude mit einer Nutzfläche von 454 m², einschließlich eines Ausschank- und Sanitärgebäudes mit einer Nutzfläche von 64 m². Das Restaurant wurde im Jahr 1996 erbaut, und im Jahr 1999 wurde ein Wintergarten angebaut.

Die Raumaufteilung des Restaurantgebäudes umfasst im Erdgeschoss einen Windfang, einen Flur, den Gastraum, die Küche, zwei Kühlräume, ein Lager, das Bierlager, einen Vorratsraum, einen Putzmittelraum, eine WC-Anlage und den Wintergarten. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, zwei Clubräume, zwei Abstellräume, eine Anrichte, einen Personalraum und einen Balkon.

Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgen durch eine Gas-Brennwerttherme und einen Gas-Spezialheizkessel. Für die Warmwasserbereitstellung im Ausschankgebäude wird ein Elektro-Durchlauferhitzer genutzt. Der Bauzustand des Restaurantgebäudes ist zufriedenstellend, während das Wohnhaus renovierungsbedürftig ist.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 288.000,00 EUR.

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