Einfamilienhaus kaufen in Herbolzheim, 1.042 m² Grundstück, 260 m² Wohnfläche, 8 Zimmer - ImmoID: 2821688

Freistehendes Einfamilienhaus (dient als Wohnsitz für den Betriebsleiter), zweistöckig, mit Keller, insgesamt 260 Quadratmeter Wohnfläche, Baujahr 1977 - Aufteilung der Räume: Untergeschoss: Eingangsbereich, 2 Kellerräume, Hobbyraum, Waschküche, Heiz- und Öllager; Erdgeschoss: Eingangsbereich, Gäste-WC, 3½ Zimmer, Küche, Badezimmer mit WC, Balkon; Obergeschoss: Eingangsbereich, 5 Zimmer, Balkon

Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Brennwertheizung aus dem Jahr 1997, mit zentraler Warmwasserbereitung durch eine Solarthermieanlage. Das Gebäude befindet sich in einem Gewerbegebiet und unterliegt einer Baulast, die die Nutzung auf Personen im Zusammenhang mit einem benachbarten Betrieb beschränkt. Dadurch ist die Möglichkeit einer anderweitigen Verwendung stark eingeschränkt. Das Wohnhaus zeigt altersbedingte Baumängel und erfordert Instandhaltungsmaßnahmen.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 390.000,00 EUR.

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