Einfamilienhaus kaufen in Nidderau, 1.197 m² Grundstück, 397 m² Wohnfläche, 6 Zimmer - ImmoID: 2821786

Ein zweigeschossiges Einfamilienhaus (Villa) mit angeschlossener Gewerbeeinheit (Kosmetikstudio) und einer Gesamtwohnfläche von 397 Quadratmetern sowie einer Nutzfläche von 577 Quadratmetern. Das Haus verfügt über Balkone, einen Wintergarten, Terrassen, einen Garten und eine Doppelgarage mit Geräteraum. Es wurde im Jahr 2013 erbaut.

Die Raumaufteilung umfasst im Untergeschoss Flure, 8 Kellerräume, den Heizungsraum, den Hausanschlussraum und das Kosmetikstudio. Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang, eine Diele, eine Garderobe, ein Duschbad, eine Küche, ein Esszimmer, ein Kaminzimmer, ein Wohnzimmer, ein weiterer Flur und das Kosmetikstudio. Im Obergeschoss gibt es eine Galerie, 2 Bäder, 3 Zimmer und eine Ankleide.

Die Immobilie verfügt über eine Sole-Wasser-Wärmepumpe für die Beheizung und Warmwasserversorgung, sowie eine Fußbodenheizung. Zusätzlich ist eine Gasbrennwertheizung vorhanden. Der Zugang zum Gebäude ist barrierefrei gestaltet, mit Türöffnungen von mindestens 90 cm Breite. Ein Teil des Gartens, einschließlich Rasenfläche und Teilen der Terrasse, liegt auf einem fremden Grundstück und muss zurückgebaut werden.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 2.790.000,00 EUR.

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