Zweifamilienhaus kaufen in Pulheim, 454 m² Grundstück, 197 m² Wohnfläche, 6 Zimmer - ImmoID: 2821794

Freistehendes Zweifamilienhaus mit einem Stockwerk und teilweise Unterkellerung, hauptsächlich ausgebautes Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 52/145 m². Es verfügt teilweise über ein Flachdach als Dachterrasse und eine Garage. Das Baujahr ist 1967, mit einer umfassenden Sanierung im Jahr 2009. Zusätzlich gibt es eine unbebaute kleinere Parzelle als Teil der Außenanlagen. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Vorraum, drei Kellerräume und den Heizungskeller. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Duschbad, ein Abstellraum, ein Schlafzimmer, das Wohnzimmer mit offener Küche und eine Terrasse. Im Obergeschoss/ Dachgeschoss gibt es einen Flur, einen Arbeitsbereich, einen Hauswirtschafts- und Abstellraum, zwei Badezimmer, drei Zimmer und zwei Dachterrassen.

Die Beheizung und Warmwasserbereitstellung erfolgen über eine Erdgas-Warmwasserzentralheizung, die Fußbodenheizung nutzt. Zusätzlich werden 2 Solarthermie-Kollektoren auf dem Dach zur Unterstützung eingesetzt. Das Haus verfügt über eine gute Belichtung und Sonneneinstrahlung. Der allgemeine bauliche Zustand und die Pflege sind durchschnittlich.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 686.600,00 EUR.

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