Mehrfamilienhaus kaufen in Stolberg (Rheinland), 797 m² Grundstück, 294 m² Wohnfläche, 1 Zimmer - ImmoID: 2821801

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Kapitalanlage: Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen - provisionsfrei

  • Kaufpreis:
    503.000,00 EUR
  • Grundstück:
    797 m²
  • Wohnfläche:
    294 m²
  • Zimmer:
    1
Immo-ID: 2821801
Anbieter-ID: 0907D31_2200598
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Objektanschrift

Ritzefeldstraße
52222 Stolberg (Rheinland)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    503.000,00 EUR
  • Wohnfläche (m²):
    294 m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    797 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    1

Objektbeschreibung

Beschreibung
Es handelt sich um ein dreigeschossiges Mehrfamilienhaus mit fünf Wohnungen, das unterkellert ist und ein teilweise ausgebautes Dachgeschoss hat. Die Gesamtwohnfläche beträgt 294 m² und reicht von 25 bis 87 m² pro Wohnung. Zusätzlich gibt es einen viergeschossigen Anbau, ein Holzgartenhaus und ein Gewächshaus aus Glas. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1909, der Anbau wurde 1961 hinzugefügt, und die letzte Modernisierung fand im Jahr 2022 statt.

Die Heizung für vier Wohnungen erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, während in einer Wohnung eine Gas-Etagenheizung genutzt wird. Für die Warmwasserversorgung werden Elektro-Untertischgeräte und Durchlauferhitzer verwendet. Sowohl der Garten als auch das Gewächshaus verfügen über einen eigenen Stromanschluss.

Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 503.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 352.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459790.
Lagebeschreibung
Keine Angaben
Sonstiges
Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Frau Klein
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