Doppelhaushälfte kaufen in Althengstett, mit Garage, mit Stellplatz, 223 m² Grundstück, 130 m² Wohnfläche, 6 Zimmer - ImmoID: 2822569

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Familienfreundliche Doppelhaushälfte in Neuhengstett zu verkaufen

  • Kaufpreis:
    475.000,00 EUR
  • Garage:
     
  • Stellplatz:
     
  • Grundstück:
    223 m²
  • Wohnfläche:
    130 m²
  • Zimmer:
    6
Immo-ID: 2822569
Anbieter-ID: 216353
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Objektanschrift

75382 Althengstett (Neuhengstett)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    475.000,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    3,57
    (mit Mwst: ja)
  • Freiplatz (Anzahl):
    2
  • Garage (Anzahl):
    1
  • Wohnfläche (m²):
    130 m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    223 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    6
  • Baujahr:
    1991
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Gültig:
    14.07.2032
  • Wert in KWh/(m²a):
    130 KWh/(m²a)
  • Bad:
    Dusche vorhanden, Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
  • Kamin:
     Kamin vorhanden
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Ölheizung
  • Stellplatz:
    Garage, freier Platz
  • Balkon-Ausrichtung:
    Süd

Objektbeschreibung

Beschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte Einfamilien-Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1991, die auf einem 223 Quadratmeter großen Grundstück errichtet wurde. Der Hauseingang befindet sich mittig an der Giebelseite und führt über einen Windfang in den Flur des Erdgeschosses. Auf dieser Etage befindet sich ein vielseitig nutzbares Zimmer, das sich ideal als Büro eignet. Ebenfalls im Erdgeschoss untergebracht sind die Waschküche, der Heizraum sowie die in das Haus integrierte Garage, die bequem von innen begehbar ist.

Eine pflegeleichte Treppe mit hochwertigen Granitfliesen verbindet das Erdgeschoss mit dem Obergeschoss, in dem sich der helle Wohnbereich befindet. Hier erwarten Sie eine großzügige Küche, ein einladendes Esszimmer sowie das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene.

Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Zimmer sowie das Tageslichtbad. Von einem der Zimmer aus führt eine Treppe hinauf in das wohnlich ausgebaute Dachstudio, das zusätzlichen Raum bietet. Diese Fläche zählt zur Nutzfläche und ergänzt die rund 130 Quadratmeter Wohnfläche des Hauses.

Vor dem Haus stehen zwei gepflasterte Stellplätze zur Verfügung. Hinter dem Haus lädt ein liebevoll angelegter Garten mit einer charmanten Pergola zum Entspannen ein.

Fazit: Ob als neues Zuhause für zwei oder für die ganze Familie – dieses Haus bietet vielseitige Möglichkeiten in begehrter Wohnlage.
Lagebeschreibung
Neuhengstett, ein Ortsteil von Althengstett, liegt ruhig und idyllisch am Rand des Nordschwarzwalds. Die grüne Umgebung bietet einen hohen Erholungswert, ideal für Familien und Naturliebhaber. Gleichzeitig ist der Ort gut an Calw, Böblingen und die Region Stuttgart angebunden – perfekt für alle, die ländlich wohnen und dennoch stadtnah leben möchten.
Sonstiges
Besichtigung nach Vereinbarung
IMMO71
Herr Benjamin Liebenstein
Umgehungsstraße
71088 Holzgerlingen
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