Penthousewohnung kaufen in Dresden, mit Garage, 162 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 2822608

Ein Penthouse der wahren Extraklasse!
Individuell, hochwertig, elegant, mit klarer Handschrift geprägt von den Besitzern.
Sie erwartet:
- ca. 162 qm Lebensart
- davon ca. 41 qm grenzenlose Freiheit in Gestalt einer Dachterrasse
- vier Zimmer
- High-Class-Kitchen
- Individuelle Einbaumöblierung (weißer Schleiflack)
- Panorama-Kamin

Diese einzigartige, moderne Penthouse-Wohnung bietet luxuriösen Wohnkomfort auf ca. 162 qm. Aus hochwertigem Material 2012 erbaut, befindet sich in einem neuwertigen, eleganten Zustand.
Sie liegt im fünften Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit neun Wohneinheiten und individuell über einen Aufzug erreichbar.

Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit einer hochmodernen, amerikanischen Küche lässt keine Wünsche offen.
Ein Platz zum Genießen und Entspannen, mit Zugang zu einer beeindruckenden Dachterrasse über 42 qm in Süd-Ausrichtung. Perfekt bei Sonne und Regen um den Blick in das gepflegte, grüne Umfeld, den Blick zum großen Garten und die Nähe zur Universität zu genießen.

Die Wohnung umfasst vier Zimmer, darunter ein Masterschlafzimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank in einem separaten Nebenraum.

Ein überaus modernes Wellness-Bad ist mit freistehender Badewanne, bodenebener großen Dusche sowie eingebauten Regalen ausgestattet.
Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC ebenfalls mit Dusche sowie einen praktischen Abstellraum u.a. für Waschmaschine.

Die hochwertige Ausstattung, wie z.B. Fußbodenheizung, edles Parkett, Fenster mit elektrischen Rollläden und Klimaanlage, sorgen für höchsten Wohnkomfort.

Diese schicke Penthouse-Wohnung ist ein absolutes Highlight!
Sie werden begeistert sein!

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* Einbauküche mit Kochinsel (im Kochfeld integrierte
Dunstabzug mit Außenentlüftung), Miele-Geräte
* Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
* Panorama-Kamin im Wohnzimmer
* Glastrennwand mit Tür von der Diele
zum Wohnzimmer
* Dachterrasse (teilweise überdacht, mit einer Süd-Ausrichtung)
* Garderobenschrank in der Diele
* Ankleidezimmer
* Masterbad mit freistehender Badewanne
und bodengleicher Regendusche, zwei Handwaschbecken
* Gäste-WC, mit Dusche und Waschbecken
* Fernsehanschluss in jedem Zimmer/Kabelanschluss
sowie ausreichend Steckdosen in allen Räumen
* schallisolierte 3-fach verglaste Kunststofffenster (Schüco)
* Aufzug (mit separatem Zugang zur Wohnung)
* zwei Tiefgaragenstellplätze
* Keller
* Trockenraum
* Fahrradabstellraum
* Fahrradstellplätze vor dem Haus

- Striesen-West liegt im östlichen Teil Dresdens
- der Stadtteil ist geprägt von historischen Gründerzeitvillen und
modernen Wohnhäusern
- zahlreiche Parks und Grünanlagen, wie der Strehlener Park und
der Große Garten, bieten reichlich Gelegenheit zur Erholung und
Freizeitgestaltung im Freien
- sehr gute Anbindung an den ÖPNV mit mehreren Straßenbahn-
und Buslinien
- die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar
- eine Vielzahl von Schulen und Kindergärten sowie die renommierte
Universität Dresden in der Nähe
- zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte,
Apotheken und kleine Boutiquen sind bequem zu Fuß erreichbar
- vielfältiges kulturelles Angebot mit Theatern, Kinos und Museen
in der Umgebung
- das nahe gelegene Elbufer lädt zu Spaziergängen und
sportlichen Aktivitäten ein
- eine breite Auswahl an Restaurants, Cafés und Bars bietet
kulinarische Vielfalt für jeden Geschmack

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 68,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse B (<75)
Heizung: Fußbodenheizung mit Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis: 2012