Einfamilienhaus kaufen in Köditz, mit Garage, 650 m² Grundstück, 132 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 2825859

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Idyllisches Einfamilienhaus mit weitem Blick ins Grüne

  • Kaufpreis:
    310.000,00 EUR
  • Garage:
     
  • Grundstück:
    650 m²
  • Wohnfläche:
    132 m²
  • Zimmer:
    4
Immo-ID: 2825859
Anbieter-ID: 321132
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Objektanschrift

95189 Köditz (Schlegel)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    310.000,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    4,16 % (inkl. MwSt.)
    (mit Mwst: ja)
  • Wohnfläche (m²):
    132 m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    650 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    4
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    1
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Anzahl der Stellplätze:
    1
  • Baujahr:
    2001
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Küche:
    Einbauküche
  • Boden:
    Fliesen
  • Stellplatz:
    Garage
  • Verfügbar:
    01.09.2025

Objektbeschreibung

Beschreibung
Am ruhigen Ortsrand gelegen, mit traumhaftem Ausblick über Felder und Wälder, erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2001. Das Haus steht auf einem ca. 650 m² großen Eigentumsgrundstück, ergänzt durch einen gepachteten Streifen von ca. 130 m² (bis 2030, verlängerbar oder kündbar).
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger, offen gestalteter Wohn-/Ess-/Kochbereich mit behaglichem Kachelofen. Mehrere Zugänge führen direkt in den liebevoll angelegten Garten. Ein Gäste-WC, eine Speisekammer und ein Hauswirtschaftsraum runden das Erdgeschoss ab.

Im Obergeschoss liegen zwei Schlafzimmer, ein Büro (auch als Gästezimmer nutzbar) sowie ein Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und WC. Zwei der Zimmer haben Zugang zum Balkon, ein weiteres bietet einen traumhaften Fernblick.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* Flüssiggas-Zentralheizung
* Kleinkläranlage
* Garage mit Dachstauraum
* Holzlege im Garten
* gepflegter Zustand sofort bezugsbereit
* Doppelisolierglas-Kunststofffenster
* Kaminofen
* Küche Inkl.
* Fußbodenheizung im Bad und in der Küche
Lagebeschreibung
Die ruhige, naturnahe Umgebung bietet kilometerlange Spazierwege direkt vor der Haustür ideal für Tierliebhaber und Menschen, die die Natur schätzen.
Sonstiges
* Ein Haus zum Ankommen und Wohlfühlen ideal für Familien,
Paare oder Ruhesuchende.
* Einfach einziehen und das Leben im Grünen genießen.
Garant Immobilien Franken GmbH
Büro Hof
Graben 9
95028 Hof
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