Wohnung mieten in Saarbrücken, 78 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 28260

Wohnung mit sonnigem Balkon und großer Wirkung, am Staden.

Den Eintritt in die schöne und sehr gut aufgeteilte Wohnung erlangen Sie durch ein helles, großes und neu renoviertes Steintreppenhaus. Die Wohnung wird komplett renoviert übergeben. Der geräumige Flur bzw. die große Diele bietet Ihnen zusätzliche Fläche um in das alltägliche Leben mit eingebunden werden zu können. In Ihr werden Sie genügend Platz finden, um Ihren Bedürfnissen nach einer Garderobe oder einem geräumigem Schuhschrank in das tägliche Wohnen zu integrieren. Hier werden Sie sich richtig wohlfühlen! Bequem können Sie von der Diele in die anderen Räume gelangen. Das deckenhoch geflieste Bad, welches durchaus geräumig ist, verfügt über eine Badewanne, die zum Entspannen einlädt (allein oder zu zweit), ein WC, sowie einem Waschbecken. Das Badezimmer ist vor nicht allzu langer Zeit neu renoviert worden (siehe Bild). Die sonnige Küche ist sehr geräumig gehalten und durch die weißen Kunststoff - Isoelemente (großes Fenster und Ausgangstür zum Balkon) können Sie zu dem großen und geräumigen Sonnenbalkon gelangen. Die Warmwasserversorgung erfolgt in der Küche und auch im Badezimmer über einen bereits installierten Durchlauferhitzer. Bei schönem Wetter lädt der Balkon zu gemütlichen Grillabenden, gerne alleine oder auch mit Freunden oder einem Frühstück bei Sonnenaufgang ein. Aber auch zu Ihrer Erholung oder zu einer gemütlichen Tasse Kaffee am Mittag, wird Ihnen dieser Balkon gute Dienste leisten. Sie suchen einen Platz für die ganze Familie? Das Kinderzimmer bietet dem Nachwuchs genügend Entfaltungsmöglichkeit zum Spielen und zum wohlfühlen. Selbstverständlich bietet sich das besagte Zimmer auch ideal als Arbeitsbereich oder Gästezimmer an. Der geräumige Schlafbereich ist von der Straße abgewandt und zur ruhigen Seite des Hauses bzw. mit Blick in den Garten ausgerichtet. Durch die großen weißen Isofenster sind die Zimmer besonders sonnig und können so als Wohn - oder Essbereich oder separat genutzt bzw. bewohnt werden. Diese Wohnung ist nicht nur attraktiv, sondern auch praktikabel zugleich, eine sehr gelungene Aufteilung ist hier erhalten geblieben. Hier fühlt man sich auch noch Monaten bzw. Jahren noch wohl! In der gesamten Wohnung sind in allen Räumen genügend Steckdosen und Anschlüsse für Telefon, Kabelfernsehen und Internet vorhanden und können von Ihnen genutzt werden. Bei dem Internetanschluss handelt es sich um einen VDSL-Anschluss. Durch Ihre Vorzüge ist es eine Wohnung mit sehr viel Charakter und angenehmen Flair. Überzeugen Sie sich selbst!

Unter www.Weilhammer-Immobilien.de finden Sie weitere besondere Angebote!

Für eine Besichtigung freuen wir uns auf Ihren Anruf unter 0681 - 9 38 58 68.

Diese schicke Wohnung liegt im Herzen der Landes- und Universitätshauptstadt Saarbrücken, in einer sehr ruhigen und begehrten Seitenstraße von Saarbrücken. Nur unweit (ca. 100 Meter entfernt) des Saarbrücker "Stadens". In aller bester Lage von Saarbrücken. In dieser familienfreundlichen Umgebung können Familien, ob mit oder ohne Kinder, alle Vorzüge auskosten die diese Lage mit sich bringt. Außerordentlich beeindruckend ist die kulturelle Seite, denn das Saarbrücker Kunst Museum mit der Musikhochschule und dem historischen Staatstheater befinden sich gleich um die Ecke. Lassen Sie sich von den zahlreich vorhanden und besonders Einzigartigen, liebenswerten und unverwechselbaren Bauwerken aus der Barock- und Jugendstilzeit verzaubern. Der Stadtteil besticht durch Bauwerke, die der Stadt einen ganz besonderen Flair verleihen. Das restaurierte Schloss mit den einzigartigen freigelegten Kasematten, die in nur ca. acht Gehminuten zu erreichen sind, beweisen sich als große Sehenswürdigkeiten und versetzt mit Sicherheit alle ins Staunen. Die Altbauwohnung ist in unmittelbarer Reichweite (ca. 50 Meter) des sehr beliebten Saarbrücker-Stadens an dem Sie gerade in den Sommermonaten den umschmeichelten Charme Saarbrückens spüren. Mit Blick auf das Schloss können Sie im beliebtesten Biergarten Saarbrückens wunderschöne Sonnenuntergänge genießen. Zahlreiche Liegewiesen entlang des Stadens laden zum Picknick oder zum Sonnenbaden ein wie z. B. ein kleines Highlight! Potato Island. Auf Potato Island/ also auf der Kartoffelinsel haben Sie den ganzen Sommer über das Gefühl in Urlaub zu sein. Besonders für Familien bietet diese Umgebung viele Möglichkeiten. Natürlich ist für die Bildung von Groß und Klein gesorgt, das Otto-Hahn Gymnasium, das Deutsch-Franzsösische-Gymnasium, das Elite Sportgymnasium Rotenbühl und das Willi-Graf-Gymnasium oder die Realschule, sowie auch die erweiterte Realschule Bruchwiese sind alle mit einem kleinen Fußweg (ca. 5 bis 10 Minuten) zu erreichen. Selbstverständlich befinden sich auch eine große Anzahl von Kindertagesstätten und Grundschulen in fußläufiger Umgebung. Alle Einkäufe können Sie bequem in Geschäften des täglichen Bedarfs (Drogerie Märkte, Bäckereien und Fleischereien) erledigen. Auch Apotheken, diverse Ärzte, Banken usw. werden Sie in unmittelbarer Umgebung finden. Auch das benachbarte Frankreich erreichen Sie in nur ca. 10 Minuten besonders bequem mit der Saarbahn und können sich von der französischen Kultur verzaubern lassen.

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Baujahr: 1961
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 118 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung