Etagenwohnung kaufen in Saarbrücken, 70 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 28263

Die Wohnung: die Altersversorgung!

Die gut geschnittene Wohnung ist dem Baujahr entsprechend gut ausgestattet. Hier stimmt das Prei-Leistungsverhältniss. Ein neu verlegter Laminatfußboden (in Buchenoptik) lässt die Wohnung hell und freundlich erscheinen. Die Einbauküche (Spüle, Herd, Backofen, Abzugshaube, Kühl-Gefrierkombination) die zu der Wohnung gehört ist erst wenige Jahre, in einem sehr guten Zustand und voll funktionsfähig, alt und selbstverständlich im Preis enthalten. In jedem der Zimmer ist eine ausreichende Anzahl von Steckdosen vorhanden, sodass keine lässigen "Verlängerungskabel" in der Wohnung verlegt werden müssen. Bei den in der Wohnung verbauten Fenster handelt es sich um neue Holzisofenster, die im Rahmen der neuen Renovierung bzw. Außengestaltung des Hauses mit erneuert wurden. Das innenliegende Badezimmer verfügt neben einer großen Wanne, über ein Waschbecken und ein WC. Eine gut funktionierende Lüftungsanlage ist hier fest eingebaut, sodass ein gut funktionierender Abzug gewährleistet ist. Ein besonderer Clou sind die an den Wänden angebrachten Beleuchtungen, die sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung einbinden und ausreichen für Helligkeit sorgen. Der in der Küche integrierte Essbereich ist ebenso praktikabel, wie auch sinnvoll gelöst und erlaubt Ihnen so die sehr sinnvolle Integration eines Tisches mit einer großzügigen Bestuhlung. Der schöne und überdachte Balkon (Strom ist hier verlegt) ist sicherlich eines der herausragenden "Highlights" dieser Wohnung. Hier werden Sie sicher eine große Anzahl von erholsamen Stunden verbringen können. Ein eigener Kellerraum und eine gemeinschaftlich zu nutzende Waschküche runden das Erscheinungsbild der Wohnung auf das positivste ab.

Unter www.Weilhammer-Immobilien.de finden Sie weitere besondere Angebote!

Wenn auch Sie Interesse haben, mit uns als Immobilienmakler tätig zu sein (auch Berufsanfänger), bitte rufen Sie uns an 0681 - 9 38 58 68. Sie können noch heute anfangen!

Für eine Besichtigung freuen wir uns auf Ihren Anruf unter 0681 - 9 38 58 68.

Die Lage dieser Eigentumswohnung ist besonders zentral in Saarbrücken gelegen und darf daher als richtige, hochwertige Stadtwohnung bezeichnet werden. Die Nähe zu dem Saarbrücker Staden (eines von unzähligen Highlights der Umgebung und gerade zum Spazieren gehen sehr gut geeignet), zu dem St. Johanner Markt und dadurch auch zur Innenstadt der Landeshauptstadt Saarbrücken prädestiniert diese Wohnung gerade zu einer Stadtwohnung wie Sie sich diese nur wünschen können. Natürlich sind diverse Einkaufmöglichkeiten zu Geschäften des täglichen Bedarfs (Lidl, Aldi, Plus, Norma, Bäcker, Banken usw.) gegeben. All diese Geschäfte können sie auch zu Fuß ganz bequem, ohne Auto, erreichen. Die Nähe zu der Universität des Saarlandes tut Ihr Übriges die Lage der Wohnung zu unterstreichen bzw. als Besondere heraus zu stellen. Besonders zu erwähnen ist auch noch das die Eigentumswohnung am (weitläufig) am Fuße des Saarbrücker "Rotenbühl´s" liegt und so die Nähe zu diesem begehrten Wohngebiet ebenfalls gegeben ist. In Ihrer Freizeit erlaubt Ihnen die Sportanlage des SV Saar 05 eine Vielzahl von Sportangeboten wahrzunehmen außerdem ist der Tennisklub "Blau-Weiß" oder auch "TC Rotenbühl" warten auf Ihren Einsatz auf dem Tennisplatz. Im Schwarzenbergbad können Sie sich an heißen Sommertagen fußläufig erfrischen.

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Baujahr: 1973
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 210 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung