Wohnung mieten in Saarbrücken, 30 m² Wohnfläche, 1 Zimmer - ImmoID: 28265

Appartment an der Universität (möbeliert)

Bereits beim Betreten dieser sonnigen Wohnung fallen einem die großen, weißen Kunststoff-Iso- Fenster und ein heller, gepflegter Laminatfußboden ins Auge. Das alles verleihen dem praktikablen Appartement eine unvergleichliche Lichtdurchflutung. Schon auf den ersten Blick wird man von einer überaus freundlichen Wohlfühl- Atmosphäre begrüßt. Dies ist ein idealer Ort zum effizienten Heimstudium in Ruhe, um so den Abend entspannt genießen zu können. Das Appartment bietet eine kleine und überaus praktikable Wohnküche, diese ist mit einem sehr praktikablem Fliesenspiegel versehen. Dort haben Sie die Möglichkeit zu kochen, Ihre Nahrungsmittel aufzubewahren, oder sich einfach nur eine Tasse Kaffee zuzubereiten. Das übersichtliche Bad ist durchaus funktionell ausgestattet. Es bietet eine geräumige Duschzelle, ein WC und ein kleines Waschbecken. Darüber hinaus findet sich ebenfalls genug Platz um die tägliche Körperpflege ausgiebig zu vollziehen. Die gelungene Aufteilung des Appartments, spricht vor allem dem Wohnraum genügend Platz zu. Dies wiederum ermöglicht es, den Wohnbereich vom Arbeitsbereich zu trennen und auch für die Schlafstätte noch genügend Platz zu schaffen. All diese Faktoren schaffen im Einklang miteinander eine schicke "erste Studentenbude". Eine pfiffige, praktische Diele bietet die Möglichkeit sich zusätzlichen Stauraum zu schaffen. Dort könnte Ihre Kleidung Platz finden, ein Regal für Schuhe angebracht werden oder ein Aufbewahrungsort für Haushaltsgegenstände aller Art eingerichtet werden.

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Das Objekt, welches sich im studentenfreundlichen Saarbrücken-Scheidt befindet, zeichnet sich nicht nur durch die attraktive Fahrstrecke nach Saarbrücken (Bahn = 8 Minuten, Auto ca. 12 Minuten), sondern auch durch die Historie und das ausreichende Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Ärzten aus. Auch die Städte St. Ingbert und Dudweiler sind nur wenige Autominuten entfernt. Die Universität ist mit Auto und Bus in ebenfalls ca. 10 Minuten, mit dem Fahrrad in einer viertel Stunde zu erreichen. In einer der vielen Seitenstraßen hält sich auch stets ein Parkplatz für Sie bereit. Durch die unmittelbare Nähe zu Saarbrücken, St. Ingbert und der Universität des Saarlandes, ist dies ein idealer Wohnort für Universitätsangehörige und, oder gerade Studenten. Nicht zuletzt auch wegen der reichhaltigen Freizeitmöglichkeiten. Die Universität bietet eine olympische Schwimmhalle mit 50 Meter Becken, mehrere Sportplätze und eine Sporthalle. Dort können Sie sich uneingeschränkt, körperlich betätigen. Sollten Sie noch größeren Durst nach Freizeitangeboten verspüren, werden sie nicht enttäuscht sein, da das Saarland und Umgebung noch jede Menge weiteres bietet, sowohl kulturell als auch modern. Das angrenzende Frankreich ist beispielsweise innerhalb von 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen, was man nur als Pluspunkt werten kann. Das Objekt an sich liegt an einer Hauptstraße und gewährleistet daher einen sehr kurzen Fußmarsch zu diversen Einkaufsmöglichkeiten. Das Mehrfamilienhaus grenzt am hinteren Teil an ein dazugehöriges Gartengrundstück, welches von den Mietern mitbenutzt werden kann. Da Scheidt ein Stadtteil von Saarbrücken und somit das tägliche Verkehrsaufkommen in den Abendstunden sehr stark nachlässt, ist ein angenehmes Wohnen gerade mit Einbeziehung des Gartens für Jedermann ein Vergnügen, welches auch genutzt werden sollte.

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Baujahr: 1912
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 341 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Etagenheizung
Energieeffizienzklasse: C