Zweifamilienhaus kaufen in Kelheim, mit Garage, 491 m² Grundstück, 182 m² Wohnfläche, 8 Zimmer - ImmoID: 2827566

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Doppelhaus, also zwei Doppelhaushälften. Haus I wurde 1954 erbaut und Anfang/Mitte der 90er Jahren renoviert und modernisiert. Hierbei wurde im Dachgeschoß ein Atelier ausgebaut. Die Wohnfläche beträgt (ohne DG) ca. 73 qm. Aufteilung: EG: Eingangsbereich, Küche, Bad, ein weiteres Zimmer und der Aufgang zum OG, 1. OG: Wohnen/Essen, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Dachgeschoß: Atelier mit kleinem Bad. Im letzten Jahr (2024) wurde hier eine neue Gas-Zentral-Heizung eingebaut.

Haus II wurde dann ca. 1972/1973 angebaut und bis vor Kurzem noch vom Eigentümer bewohnt. Hier beträgt die Wohnfläche ca. 109 qm. Diese teilt sich wie folgt auf: EG: Eingangsbereich mit Gäste-WC, Treppenhaus, Küche, Wohnzimmer mit tollem Freisitz. OG: Bad, Schlafen und zwei weitere Zimmer. Durch die Hanglage gibt es in diesem Haus noch einen großen Keller mit Tageslicht.

Das gesamte Objekt ist renovierungsbedürftig - hier lässt sich was draus machen!
Weitere Infos gerne auf Anfrage.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

- zwei Häuser
- Freisitz und kleiner Garten
- zwei Garagen
- tolle Aussicht auf die Donau
- im Haus I neue Heizung

Das Objekt befindet sich in Kelheim, im Ortsteil Affecking. Sämtliche Einrichtungen und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

2 x Garage, 2 x Stellplatz außen
Der Energie-Ausweis wird gerade erstellt und liegt zur Besichtigung vor.