Dachgeschosswohnung kaufen in Kempten (Allgäu), 79 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 2827568

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Kempten: moderne 3 Zimmer-Wohnung mit Grüntenblick

Kaufpreis:
396.900,00 EUR
Wohnfläche:
79 m²
Zimmer:
3

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Immo-ID: 2827568

Anbieter-ID: 989596

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Objektanschrift

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87437 Kempten (Allgäu) (Kargen)
Deutschland

Objektparameter

Kaufpreis:
396.900,00 EUR
Hausgeld:
350,00 EUR
Provisionspflicht:
Ja
(Außen)-Courtage:
3,57 % (inkl. MwSt.)
(mit Mwst: ja)
Wohnfläche (m²):
79 m²
Anzahl der Zimmer:
3
Anzahl der Schlafzimmer:
2
Anzahl der Badezimmer:
1
Baujahr:
2015
Objektzustand:
Gepflegt
Energieausweistyp:
Verbrauchsorientiert
Wert in KWh/(m²a):
38.7 KWh/(m²a)
Energiepass Baujahr:
2015
Küche:
Einbauküche
Boden:
Fliesen
Heizungsart:
Fussbodenheizung
Befeuerung:
Gasheizung
Fahrstuhl:
Personenaufzug
Wasch-/ Trockenraum:
Wasch-/ Trockenraum vorhanden
Fahrradraum:
Fahrradraum vorhanden
Verfügbar:
01.05.2025

Objektbeschreibung

Beschreibung

Hier können Sie eine hochwertige und moderne Dachgeschosswohnung sofort beziehen.
Großzügige Bauweise in Verbindung mit großen Fensterelementen setzt hier Akzente. Hier haben Sie wunderschöne, lichtdurchflutete Räume. Eine sehr schöne Dachgeschoss-Wohnung, mit einem sehr attraktiven Schnitt und mit einem großzügigen Süd-West Balkon. Die Ausstattung inkl. Einbauküche ist sehr hochwertig. Ein Lift bringt Sie vom Eingangsbereich bequem zu Ihrer Wohnung. Ein Duplex-Garagenstellplatz und ein Außenstellplatz kann gegen Aufpreis dazu erworben werden.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

* Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
* eigener Waschmaschinen-Trockner-Stellplatz im Keller
* großer Kellerabteil ca. 9qm
* robuster, schöner Vinyl-Designbelag in Eichenoptik
* Fußbodenheizung
* bodentiefe Kunststofffenster 3-fach isolierverglast
teils mit Rollläden
* Tageslichtbad
* separates Gäste-WC
* Aufzug vom Keller- bis zum Dachgeschoss
* großer Süd-West Balkon
* großzügige Grundrissgestaltung
* niedrige Heizkosten durch Energieeffizienzklasse A+

Lagebeschreibung

Die 3 Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im 3.Obergeschoss mit Lift, in einem 8 Parteienhaus.
Sackgasse, im Grünen mit Ausblick in die Umgebung, ruhige und zentrale Lage.

Sonstiges

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 38,70 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse A (<50)
Heizung: Fußbodenheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 2015
* PKW-Stellplatz im Doppelparker für 25.000 EUR
* PKW-Aussenstellplatz 15.000 EUR

Garant Immobilien AG

Büro Allgäu

Ludwigstraße 18 b

87437 Kempten

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