Etagenwohnung mieten in Haßloch, 140 m² Wohnfläche, 5 Zimmer - ImmoID: 2830047

Wohnen auf 2 Etagen in ruhiger Wohnlage in Hassloch.
Die schöne, hell gestaltete Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage in Hassloch.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen.
1. OG mit Elternschlafzimmer, Kinderzimmer/Büro, großer Wohnraum mit Essecke und angrenzender, teils offener Küche. Ein Badezimmer, sowie ein Gäste-WC befinden sich auf der gleichen Etage. Über eine schöne, helle Holztreppe kommen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss. Beim Hochgehen erreichen Sie eine taghelle Galerie als Platz zur Erholung oder fürs Homeoffice. Angrenzend befindet sich ein weiteres Elternschlafzimmer mit Zugang zur Dusche und WC, sowie ein Raum, der als Ankleide genutzt wird.

Die gesamte Immobilie wurde in den vergangenen Jahren umfangreich saniert. Im Jahr 2019 wurde der Balkon und die Fenster erneuert. 2021 gab es für das Haus eine neue Heizung. 2022 entschloss man sich die Türen in heller Optik zu erneuern. Die Bäder wurden 2024 auf den heutigen Stand gebracht. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Auch die Bodenbeläge in verschiedenen Ausstattungen bis hin zum Echtholzparkett sind pflegeleicht.
2004 wurde das Dach zum jetzigen Wohnraum mit Galerie ausgestaltet.

Am Ende der Straße in ruhiger Lage befindet sich diese Immobilie. Öffentliche Parkplätze sind ausreichend vorhanden.

Bitte beachten Sie für eine Besichtigung diese Hinweise: Zum Besichtigungstermin bitte mitbringen Schufaauskunft, Verdienstnachweise der letzten drei Monate sowie eine Selbstauskunft. Bitte diese Unterlagen nicht vergessen, sonst können keine Besichtigungen durchgeführt werden.

Besichtigen werden nach Absprache durchgeführt.

Vor Einzug werden durch den Vermieter noch einige Reparaturen ausgeführt. Die Küche wird kostenfrei überlassen. Bei einem Gerätedefekt kümmert sich der Mieter um Ersatzbeschaffung. Die Küchenüberlassung wird gesondert geregelt.
In der Garage kann nach Absprache Platz für einen PKW geschaffen werden. Über einen Kelleranteil wäre zu sprechen. Die Wohnung ist an Nichtraucher ohne Haustiere zu vergeben. Ein großzügiger Balkon 3mx9m lädt zum Entspannen ein. In der Wohnflächenangabe ist dieser nicht berücksichtigt. Die Vermieter wünschen sich ruhige solvente Mieter, gerne auch mit Kind.
In den Nebenkosten sind bereits Kosten für Heizung, Strom, Wasser, Müll, Versicherungen, sowie Steuern und alle anderen auf den Mieter umlegbaren Kosten berücksichtigt.
Bei den Nebenkosten ist bereits der Strom inklusive gerechnet bei 2 Personen.