Wohnung mieten in Saarbrücken, 101 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 425968

Einmalige Altbauwohnung nähe St. Johanner Markt! Komplett renoviert

Bei der Liegenschaft handelt es sich um einen sehr gepflegten und zentral gelegenen Altbau. Das Mehrfamilienhaus verfügt über neun Wohneinheiten. Das Objekt verfügt über sowohl wärme- als auch schallisolierte Fenster und alle Fenster sind mit eigenen Rollläden versehen. Eine Anschluss an das moderne Saarbrücker Fernwärmenetz und die damit verbundene Zentralheizung wird Sie in der kalten Jahreszeit kostengünstig und zuverlässig mit Wärme versorgen. Die Liegenschaft bietet Ihnen ein eigenes, großes Kellerabteil. Hier hat jeder Mieter seinen eigenen Platz zugeteilt. Im, eigens zu dem Haus gehörendem Innenhof, sind die Mülltonnen abgestellt und für Ihr Fahrrad sind eigens dafür angebrachte Fahrradständer montiert. So steht Ihr Fahrrad auch in der Stadt sicher und geschützt. Das großzügige und auch mit Fenstern versehene Treppenhaus (siehe Bilder) wird wöchentlich von einer Reinigungskraft gesäubert, der hierdurch anfallende Betrag ist in den Nebenkosten schon enthalten! Durch unsere Jahrelange Betreuung, der Vermietung, in dieser Liegenschaft ist eine angenehme und nette Hausgemeinschaft garantiert. Hier werden Sie sich sicher sehr wohl fühlen. Wie Sie auf den zahlreichen Bildern erkennen können ist auch der Innenbereich des Hauses in einem guten denkmalgeschütztem Zustand und verleiht dem Haus bzw. der Altbauwohnung ein ganz besonderes "Flair". Ein im Haus vorhandener Kabelanschluss erlaubt Ihnen den Empfang einer großen Anzahl von digitalen Fernsehsender und bei Bedarf kann hier auch V-DSL für Ihre schnelle Internetverbindung genutzt werden. Zuletzt ist noch zu erwähnen, dass die Liegenschaft erst vor wenigen Jahren neue moderne Kunststoff-Iso-Fenster erhalten hat.

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Das denkmalgeschützte Haus in dem sich die Wohnung befindet liegt am Rand des Nauwieserviertels in Saarbrücken St. Johann. Ganz in der Nähe des Saarbrücker "Stadens" bzw. des St. Johanner Marktes. Die Innenstadt (Karstadt) erreichen Sie in nur 4 Minuten zu Fuß. Eine Grundschule sowie ein Kindergarten sind in unmittelbarer Umgebung. Die Universität ist über die öffentlichen Verkehrsmittel auch sehr gut zu erreichen. Der Hauptbahnhof von Saarbrücken ist in nur wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Das Nauwieser Viertel grenzt direkt (nur 6 Minuten zu Fuß) an das Haus so dass die Liebhaber dieser "Szene" voll auf Ihre Kosten kommen werden und diese Lage lieben und zu schätzen lernen werden. Alle Geschäfte des tägl. Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung und daher sehr schnell zu erreichen, auch sämtliche Ärzte und Behörden sind durch die Nähe zur Stadt sehr gut erreichbar.

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Baujahr: 1908
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 198 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung