Wohnung mieten in Saarbrücken, 55 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 491073

Außergewöhnliche Zwei-Zimmer Wohnung am Staden

Die nette und sehr gemütliche Wohnung ist sehr gut und auch hochwertig ausgestattet. In der gesamten Wohnung sind keramischen Fliesen verlegt. Das neue und im Verhältniss zur Wohnung großzügige Wannenbad ist hell, modern und tadellos in Schuss. Ein ganz besonderer Clou ist der Aufgang zur Wohnungseingangstür, von hier haben Sie einen erhöhten Überblick über den gesamten Wohnbereich. Die abgebildete Einbauküche ist mit Bestandteil der Wohnung, hierfür fallen keine weiteren Mehrkosten an. Auch die aktuell anfallenden Nebenkosten inkl. der Heizkosten sind außerordentlich niedrig, da die Liegenschaft selbst verwaltet wird und somit keine weiteren Verwaltungskosten anfallen. Der auf dem abgebildete Garten kann gerne mitgenutzt werden. Da sich die Wohnung im Erdgeschoss befindet, wurden vor allen Fenstern (weiße Isofenster) Gitter angebracht, einfach ein Sicherheitsaspekt. Zu der Wohnung gehört, bei Bedarf, noch ein Kellerabteil. Ein extra Fahrradraum ist in der Liegenschaft vorhanden.

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Diese schicke Wohnung liegt im Herzen der Landes- und Universitätshauptstadt Saarbrücken, in einer sehr ruhigen Seitenstr. Nur unweit des Saarbrücker "Stadens". Aller beste Lage von Saarbrücken. In dieser familienfreundlichen Umgebung können Familien, ob mit oder ohne Kinder, alle Vorzüge auskosten die diese Lage mit sich bringt. Außerordentlich beeindruckend ist die kulturelle Seite, denn das Saarbrücker Kunst Museum mit der Musikhochschule und dem historischen Staatstheater befinden sich gleich um die Ecke. Lassen sie sich von den zahlreich vorhanden und besonders Einzigartigen, liebenswerten und unverwechselbaren Bauwerken aus der Barock- und Jugendstilzeit verzaubern. Der Stadtteil besticht durch Bauwerke, die der Stadt einen ganz besonderen Flair verleihen. Das restaurierte Schloss mit den einzigartigen freigelegten Kasematten, die in nur ca. acht Gehminuten zu erreichen sind, beweisen sich als große Sehenswürdigkeiten und versetzt mit Sicherheit alle ins Staunen. Die Altbauwohnung ist in unmittelbarer Reichweite (ca. 50 Meter) des sehr beliebten Saarbrücker-Stadens an dem Sie gerade in den Sommermonaten den umschmeichelten Charme Saarbrückens spüren. Mit Blick auf das Schloss können sie im beliebtesten Biergarten Saarbrückens wunderschöne Sonnenuntergänge genießen. Zahlreiche Liegewiesen entlang des Stadens laden zum Picknick oder zum Sonnenbaden ein wie z. B. ein kleines Highlight! Potato Island. Auf Potato Island/ also auf der Kartoffelinsel haben Sie den ganzen Sommer über das Gefühl in Urlaub zu sein. Besonders für Familien bietet diese Umgebung viele Möglichkeiten. Natürlich ist für die Bildung von Groß und Klein gesorgt, das Otto-Hahn Gymnasium, das Deutsch-Franzsösische-Gymnasium, das Elite Sport-Gymnasium Rotenbühl und das Willi-Graf-Gymnasium oder die Realschule, sowie auch die erweiterte Realschule Bruchwiese sind alle mit einem kleinen Fußweg (ca. 5 bis 10 Minuten) zu erreichen. Selbstverständlich befinden sich auch eine große Anzahl von Kindertagesstätten und Grundschulen in fußläufiger Umgebung. Alle Einkäufe können Sie bequem in Geschäften des täglichen Bedarfs (Drogerie Märkte, Bäckereien und Fleischereien) erledigen. Auch Apotheken, diverse Ärzte, Banken usw. werden Sie in unmittelbarer Umgebung finden. Auch das benachbarte Frankreich erreichen Sie in nur ca. 10 Minuten besonders bequem mit der Saarbahn und können sich von der französischen Kultur verzaubern lassen.

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Baujahr: 1922
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 96 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung