Etagenwohnung kaufen in Caorle, 48 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 592532

Diese neue Wohnanlage mit 45.200 qm ist nur wenige Meter vom Strand der blauen Adria und dem historischen Zentrum von Caorle entfernt und besteht aus 216 Wohneinheiten, unterteilt in Einzelvillen, Häuser und Wohnungen.
Eingangskontrolle zum Dorf mit persönlicher Elektronikkarte. (RFID). Verstärkte Eingangstüren und/oder Sicherheitsschlösser, Außenfenster- und Türen mit Fliegengittern.
Das ganze Dorf ist umzäunt und gut beleuchtet. Türen und Fenster besitzen Sensoren, die aus Energiespargründen die Klimaanlage abschalten (split), wenn eine Tür oder ein Fenster geöffnet wird. Sommer- und Winterklimaanlage vorhanden. Geräumige Balkone und Terrassen, einige davon mit Lauben aus Holz und dazugehörigem Privatgarten ausgestattet mit Tischen und Stühlen. Mit Holzlaube überdachter Privatparkplatz und mit hagelfester Plane oder Privatgarage (vom Tap L-M). Grünflächen, die von einem Gärtner/Landschaftspfleger gepflegt werden. Die Privatsphäre ist durch Trennung der Räumlichkeiten und durch eine gute akustische Isolierung gewährleistet.
Ausgedehnte Grünanlagen, ein kleines Theater und ein beweglicher Grill zur allgemeinen Nutzung stehen zur Verfügung. Am Eingang des Dorfes befindet sich ein kleiner Platz mit folgenden Angeboten: Restaurant, Bar-Cafeteria und 4 Geschäfte.
Es gibt einen hübschen Kinderspielplatz, ein 42m langes Schwimmbad mit geräumigen Liegeflächen zum Sonnenbaden, sowie ein Planschbecken für die Kleinen.

Hier bieten wir:

Whg. Typ A - 48qm Wohnfläche
Whg. Typ B - 58qm Wohnfläche
Whg. Typ C - 64qm Wohnfläche

Die Preise verstehen sich einschließlich der bestehenden, hochwertigen Möbel.

Die nächstgelegenen Flughäfen sind Marco Polo Venedig, etwa 50 km von Caorle entfernt, und Canova von Treviso, etwa 60km entfernt. Beide besitzen einen Pendelbus bis zur Eisenbahnstation der jeweiligen Stadt. Supermarkt, Restaurants und Unterhaltungslokale sind zu Fuß gut zu erreichen.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.12.2024.
Endenergiebedarf beträgt 60.00 kwh/(m²*a).
Die Energieeffizienzklasse ist B.

Sie haben auch die Möglichkeit Ihre Wohnung, in der Zeit, in der Sie diese selbst nicht nutzen, von unserer Verwaltung an Feriengäste vermieten zu lassen--dies ist aber "kein Muss", sondern nur ein Angebot, während der ungenutzten Zeit hier Mieteinnahmen zu generieren!

Durch den jetzigen Erwerb, besitzen Sie morgen bereits eine hübsche Wohnung mit sofortigen hohen Mieteinnahmen von 10.000, - bis 15.000, - Euro.

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