Dachgeschosswohnung mieten in Bayreuth, 100 m² Wohnfläche, 3,5 Zimmer - ImmoID: 716769

Unter dem Dach eines Mehrfamilienhauses befindet sich eine ruhige 3,5 Zimmer-Wohnung mit großzügig geschnittenem Wohn-Esszimmer. Von Ihrem überdachten Balkon aus können Sie eine herrliche Aussicht geniessen.

Die Wohnung wird Ihnen frisch renoviert übergeben. In den beiden Schlafzimmern und im Wohn-Esszimmer finden Sie Laminatboden (Akazie) vor. Der Bodenbelag Ihres überdachten Balkon wird ebenfalls noch erneuert. Die Außenfassade und der Eingangsbereich des Hauses werden zu einem späteren Zeitpunkt noch erneuert.

Zur Wohnung gehört eine geräumige Einbauküche inklusive Cerankochfeldherd und Geschirrspüler.
Das Tageslichtbad ist mit einer Badwanne ausgestattet. Der Heizkörper wird noch erneuert. Auch Ihren Waschmaschinenanschluss finden Sie im Bad vor.
Ihre Wäsche kann im zentralen Trockenraum getrocknet werden.

Für ein angenehmes Wohnklima sorgen die vor einem halben Jahr komplett erneuerten Fenster mit Rolläden ringsum und die Dämmung unter dem Dach.
Für eine effiziente Beheizung und Warmwasserversorgung sorgt die vor einem Jahr erneuerte Gas-Brennwert-Zentralheizung. Die Ablesung erfolgt mittels Wärmemengenmessgeräten. Ein Energiepass wird z.Zt. neu erstellt.

In den Nebenkosten sind Ihre Heizkosten bereits enthalten, ebenso auch ein Hausmeisterservice und Winterdienst. Zur Wohnung gehört ebenfalls noch ein Kellerabteil. Ihre Fahrräder können Sie im Fahrradschuppen unterstellen.
Ihr Auto können Sie wahlweise unter einem Carport für 30,-€ monatlich oder auf einem Stellplatz für 20,-€ monatlich abstellen.

Es fällt ein Kaution in Höhe von 3 Kaltmieten an.

-Einbauküche
-überdachter Balkon
-Kabelanschluss
-Carport oder Stellplatz
-Kellerabteil
-Gartenutzung
-zentrale Warmwasserversorgung
-Hausmeisterservice und Winterdienst

Im Stadtteil Meyernberg in Bayreuth mit guter Verkehrsanbindung zur City und Nahversorgung.

Mit dem Zustandekommen des Mietvertrages fällt eine Provision in Höhe von 2,38 Kaltmieten inklusive 19 % gesetzliche Mehrwertsteuer für den Mieter an, die am Tage des Vertragsabschlusses fällig und verdient ist.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer nach bestem Wissen und sind daher ohne Gewähr. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Dieses Exposè ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt lediglich der abgeschlossene Mietvertrag. Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen per Email unter "info@assmannimmobilien.de" bzw. telefonisch unter 0921-168 00 288 oder 0171-88 00 480 zur Verfügung.
Ich freue mich auf Ihre Nachricht oder Ihren netten Anruf.

Weitere Angebote finden Sie unter:
www.assmannimmobilien.de