Doppelhaushälfte kaufen in Ralingen, mit Garage, 380 m² Grundstück, 168,11 m² Wohnfläche, 5 Zimmer - ImmoID: 725199

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Moderne DHH mit Weitblick

  • Kaufpreis:
    374.000,00 EUR
  • Garage:
     
  • Grundstück:
    380 m²
  • Wohnfläche:
    168,11 m²
  • Zimmer:
    5
Immo-ID: 725199
Anbieter-ID: 5042
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Objektanschrift

54310 Ralingen (Wintersdorf)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    374.000,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Nein
  • Mehrwertsteuersatz (%):
    19,00 %
  • Wohnfläche (m²):
    168,11 m²
  • Nutzfläche (m²):
    22,08 m²
  • Keller Fläche (m²):
    8,9 m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    380 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    5
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    3
  • Anzahl der Badezimmer:
    2
  • Größe Balkon/Terrasse (m²):
    40,25 m²
  • Baujahr:
    2013
  • Objektalter:
    Neubau
  • Bad:
    Dusche vorhanden, Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
  • Heizungsart:
    Zentralheizung, Fernwärme, Fussbodenheizung
  • Stellplatz:
    Garage
  • Balkon-Ausrichtung:
    West

Objektbeschreibung

Beschreibung
Wie gefällt Ihnen unser Vorschlag für eine Doppelhaushälfte auf einem sonnigen Fernblickgrundstück? Der Freizeit- u. Erholungswert dieser Immobilie ist uns wichtig. Auf verschiedenen Terrassen/Balkonen können Sie die Abendsonne geniessen. Der Blick auf die Sauer hinüber ins benachbarte Luxemburg ist phantastisch und unverbaubar. Gerne besprechen wir mit Ihnen Ihre individuellen Ausstattungswünsche und Grundrissanpassungen. Wir planen mit Ihnen Ihr Traumhaus.
Ausstattung
KFW 70 Standard oder besser, je nach persönlichem Wunsch und Budget.
Lagebeschreibung
Wintersdorf, ein kleiner Ort eingebettet in den Naturschutzpark Südeifel und direkt an dem deutsch-luxemburgischen Grenzfluss Sauer gelegen, ist einer von sechs Ortsteilen der Großgemeinde Ralingen.

Das noch bis ins späte 20-ste Jahrhundert landwirtschaftlich geprägte Dorf, wird heute überwiegend als Schlaf- Ruhe- und Erholungsstätte mit hohem Freizeit- und Kulturwert genutzt. Der überwiegende Teil der Bewohner sind Pendler ins nahe liegende Luxemburg oder ins Oberzentrum Trier. Wintersdorf liegt sehr zentral. So sind neben dem ca. 15 km entfernten Trier, die Europa-Stadt Luxemburg (ca. 40 km), Bierstadt Bitburg(ca. 33 km) und die älteste Stadt von Luxemburg, Echternach (ca. 12 km), wo die berühmte Benediktiner Abtei 698 durch den hl. Willibrord gegründet wurde, schnell für Besichtigungs- oder Shoppingausflüge zu erreichen.
immo4u GmbH
Herrn Udo Schilz
Schloßstraße
54293 Trier-Quint
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