125 m² Bürofläche im 3.OG in sehr guter Ausstattung. Die unterschiedlichen Büroflächen werden über ein modernes, barrierefreies Treppenhaus mit Personenaufzug erschlossen. Zur Ausstattung gehören zum Teil Einbauschränke, Teppichboden, Beleuchtung, Kabelkanäle, Pantry sowie getrennte WC-Einheiten. Die Übergabe erfolgt in renoviertem Zustand. PKW-Stellplätze auf dem Hof stehen zusätzlich zur Anmietung zur Verfügung.
Der gepflegte Gewerbehof befindet sich in verkehrsgünstiger Lage im Stadtteil Wandsbek. Eine Buslinie führt in wenigen Minuten zu der nahegelegenen S-Bahnstation Wandsbek sowie zur UBahnstation Wandsbek-Markt und dem Einkaufszentrum Quarree mit seinen vielen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Der Anschluss an das Autobahnnetz ist über die BAB 1 gegeben.