Wohnung kaufen in Börnsen, 56,15 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 725575

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Ruhige Galerie ETW/DG-Wohnung im Grünen

  • Kaufpreis:
    159.500,00 EUR
  • Wohnfläche:
    56,15 m²
  • Zimmer:
    2
Immo-ID: 725575
Anbieter-ID: 56 Wohnung
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Objektanschrift

21039 Börnsen
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    159.500,00 EUR
  • (Außen)-Courtage:
    6,25 % vom Kaufpreis inklusive 19% Mehrwertsteuer
  • Wohnfläche (m²):
    56,15 m²
  • Nutzfläche (m²):
    64 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    2
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    1
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Anzahl der Stellplätze:
    1
  • Baujahr:
    1994
  • Objektzustand:
    Neuwertig
  • Energieausweis:
    Verbrauchsorientiert
  • Energieausweis (Kennwert):
    152.00 kWh/(m²*a)
  • Küche:
    Einbauküche
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Garten:
     Gartennutzung möglich

Objektbeschreibung

Beschreibung
2 Zimmer 56 m² Wohnung, Kaufpreis 159.500,00 EUR. Es erwartet Sie eine kleine Wohnanlage (4 Wohneinheiten) in ruhiger Ortsrandlage mit Top-Nähe zur City Hamburg. Das Grundstück ist 925 m² groß. Die Galerie-DG-Wohnung geht über 2 Ebenen und hat einen Blick ins Grüne - der Eigentumsanteil beträgt 268/1000.
Ausstattung
Teppich- und Fliesenboden, Rauhfasertapete weiß, Einbauküche, Duschbad, sämtliche Anschlüsse, großer Kellerraum. Solide Kapitalanlage bzw. auch zur Selbstnutzung. Börnsen bietet viel für die junge Familie wie Spielplätze, Kindergärten, Grundschule mit neuer Mensa, Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, Lidl, Bäcker, Schlachter, Getränkemarkt) für den täglichen Bedarf, viele Sportmöglichkeiten wie Reiten, Golf, Tennis, Fussball und aktives Vereinsleben. Bürgerhaus und Waldschule für weitere Aktivitäten.
Lagebeschreibung
In einer familienfreundlichen Ortsrandlage von Börnsen auf der "Hohen Elbgeest", einer modernen Wohngemeinde mit knapp 4.500 Einwohnern, in der Nähe des Sachsenwaldes und 300 m vom Naturschutzgebiet Dalbekschlucht entfernt. In 20 Min. ist die City von Hamburg mit dem PKW über die BAB A 25 zu erreichen, sehr gute S-Bahn-Verbindungen ab Bergedorf und Reinbek, gute Busverbindungen, Ausflüge zu den beliebten Ostseebädern Timmendorfer Strand und Travemünde in ca. 50 Minuten über die BAB A1
Sonstiges
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (Pdf. Datei in der Anlage)
Areal Immobilien e.K.
Herr
Große Bleichen
20354 Hamburg
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