Wohn und Geschäftshaus kaufen in Überlingen - ImmoID: 750264

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Pflegeimmobilie mit sicherer Rendite am Bodensee

  • Kaufpreis:
    480.000,00 EUR
  • Mieteinnahmen ist:
    2.350,37 EUR
Immo-ID: 750264
Anbieter-ID: BHW29660
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Objektanschrift

88662 Übelringen
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    480.000,00 EUR
  • Nettorendite(%):
    6,73 %
  • Mieteinnahmen(ist)/Jahr:
    2.350,37 EUR
  • Umlegbare Betriebskosten/Jahr:
    6.000,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • Mehrwertsteuersatz (%):
    19,00 %
  • Wohnfläche (m²):
    185 m²
  • Vermietbare Fläche (m²):
    185 m²
  • Anzahl der Stellplätze:
    2
  • Anzahl der Wohneinheiten:
    3
  • Anzahl der Gewerbeeinheiten:
    1
  • Baujahr:
    2007
  • Energieausweis:
    Verbrauchsorientiert
  • Energieausweis gültig:
    13.07.2019
  • Energieausweis ausgestellt:
    13.07.2009
  • Energieausweis (Kennwert):
    157 kWh/(m²*a)
  • Energieausweis (Warmwasser):
    Ja, wurde berücksichtigt.
  • Objekt noch/bereits vermietet:
    Ja
  • Denkmalschutzobjekt:
    Nein

Objektbeschreibung

Beschreibung
Die Investition in eine Pflegeimmobilie hat viele gute Gründe. Die Zielgruppe und damit der Bedarf an modernen Lebensräumen für pflegebedürftige Menschen steigen aufgrund des demografischen Wandels rasant an. Für Kapitalanleger ist die einmalige Kombination aus der Investition in Teileigentum und der Investition in einen starken Wachstumsmarkt ein besonderer Anreiz.

Nutzen Sie die Pflegeimmobilie auch für Ihre Altersvorsorge oder zum Vermögensaufbau. Als Alternative zur Rentenversicherung, Fonds oder anderen Niedrigzins-Anlagen, bringt Ihnen die Pflegeimmobilie höhere Erträge bei gleichzeitiger Sicherheit.

Fordern Sie ausführliche Unterlagen an:

PMK Consulting

Petra Michael-Kunze

www. pmkconsulting.de

Tel.: 07553 60329 oder 0170 3171242

oder per mail: pmk.michaelkunze@googlemail.com
Ausstattung
1 Gemeinschaftsraum mit 40 m² Wohnfläche

1 große Terrasse

1 Garten mit Sondernutzungsrecht

2 Stellplätze

1 Garage
Lagebeschreibung
Überlngen am Bodensee
PMK CONSULTING
Frau Petra Michael-Kunze
Hauptstr. 54a
88662 Überlingen
Weiteres:
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