Wohnung kaufen in Wien, 79 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 752521
Eigentumswohnung 1070 Wien
- Kaufpreis:399.000,00 EUR
- Wohnfläche:79 m²
- Zimmer:2
Objektanschrift
1070 Wien
Österreich
Österreich
Objektparameter
- Kaufpreis:399.000,00 EUR
- Wohnfläche (m²):79 m²
- Anzahl der Zimmer:2
- Anzahl der Balkons/Terrassen:1
- Größe Balkon/Terrasse (m²):52 m²
- Baujahr:1975
- Heizungsart:Zentralheizung
- Fahrstuhl:Personenaufzug
- Verfügbar:nach Vereinbarung
Objektbeschreibung
Beschreibung
Ein Rohdiamant in bester Lage des 7. Bezirks im 5. Liftstock!
Die Wohnung besteht aus zwei zusammengelegten Wohneinheiten aus dem Jahr 1975. Durch entfernen der Zwischenwände Küche, Bad, Vorraum lässt sich ein geräumiger Koch- Ess- und Wohnbereich von ca. 40m² schaffen, mit direktem Ausgang zur 40m² großen Terrasse. Im 2. Bereich der Wohnung ist ein geräumiges Schlafzimmer, Schrankraum und Bad vorhanden.
Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Hauszentralheizung und ist in den Betriebskosten von EUR 448,- bereits enthalten.
AusstattungDie Wohnung besteht aus zwei zusammengelegten Wohneinheiten aus dem Jahr 1975. Durch entfernen der Zwischenwände Küche, Bad, Vorraum lässt sich ein geräumiger Koch- Ess- und Wohnbereich von ca. 40m² schaffen, mit direktem Ausgang zur 40m² großen Terrasse. Im 2. Bereich der Wohnung ist ein geräumiges Schlafzimmer, Schrankraum und Bad vorhanden.
Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Hauszentralheizung und ist in den Betriebskosten von EUR 448,- bereits enthalten.
Wohnfläche 79,60 m², 3 Terrassen (40,48 m², 4,30 m², 7,85 m²), Kellerabteil EUR 25.-, Garage in der Nähe um EUR 80.- monatlich anmietbar, kleine Sanierungsmaßnahmen erforderlich;
Heizwärmebedarf 74 kWh / m²a
Klasse C
Der genannte Preis versteht sich als provisionsfrei. Im Falle eines Miet- bzw. Kaufvertrages steht der Firma ROYAL-TRUST die gesetzliche Vermittlungsprovision laut Maklerverordnung zu.5. Stock: 3 Vorräume, 2 Küchen, 2 Zimmer, Schrankraum, Bad, WC;
LagebeschreibungHeizwärmebedarf 74 kWh / m²a
Klasse C
Der genannte Preis versteht sich als provisionsfrei. Im Falle eines Miet- bzw. Kaufvertrages steht der Firma ROYAL-TRUST die gesetzliche Vermittlungsprovision laut Maklerverordnung zu.5. Stock: 3 Vorräume, 2 Küchen, 2 Zimmer, Schrankraum, Bad, WC;
Lage: sehr gut
Royal Trust Realitätenvermittlungs- & -verwaltungs Ges.m.b.H.
Royal Trust
Hernalser Hauptstraße
1170 Wien
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