bezugsfrei ab sofort
Zustand: Top
Hausgeld 280,- EUR inkl. Heizung
Kaufpreis129.000,00 EUR
Provision 3,57% inkl. 19 % MwSt. ist vom Erwerber bei notarieller Beurkundung zu zahlen
zzgl. Kosten für Kaufnebenkosten, Notar und Grunderwerbsteuer.
Zum Schutz unserer Vertragspartner bitten wir sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit kompletter Adresse und Telefonnummer bearbeiten, sowie Objektadressen ausschließlich an jene rausgeben können.
Alle Daten und Angaben in diesem Exposé, sowie verwendeten Darstellungen beziehen sich auf die Pläne des Architekten und Aussagen des Eigentümers, des Verwalters oder der Erbengemeinschaft. Für die Richtigkeit dieser Angaben oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen.
(Außen)-Courtage:
3,57% inkl. 19% MwSt. (mit Mwst:
ja)
Wohnfläche (m²):
100 m²
Anzahl der Zimmer:
3
Anzahl der Schlafzimmer:
1
Anzahl der Badezimmer:
1
Anzahl der Balkons/Terrassen:
1
Baujahr:
1924
Objektzustand:
Gepflegt
Energieausweis:
Bedarfsorientiert
Energieausweis gültig:
05-2024
Energieausweis ausgestellt:
15.03.2013
Energieausweis (Effizienzklasse):
D
Energieausweis (Kennwert):
117 kWh/(m²*a)
Energiepass Baujahr:
1924
Energiepass Jahrgang:
2013
Bad:
Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
Küche:
Offene Küche
Boden:
Steinboden
Heizungsart:
Etagenheizung
Befeuerung:
Gasheizung
Kabel/Sat-TV:
Kabel-/Sat-TV vorhanden
Wasch-/ Trockenraum:
Wasch-/ Trockenraum vorhanden
Verfügbar ab Datum:
15.09.2014
Objektbeschreibung
Beschreibung
Objekt-Nummer: 5841 DU
Sie suchen eine schöne 3,5 Zimmer Wohnung nahe des Rheins? Diese großzügig geschnittene Wohnung befindet sich im 2. OG eines sehr gepflegten MFH in Duisburg Walsum und steht Ihnen mit ca. 100m² auf 3 Zimmern zur Verfügung. Der Balkon lädt zum relaxen ein. Die Aufteilung der Wohnung stellt sich wie folgt dar: offen gehaltenes, großes Wohn- und Esszimmer, offene Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer sowie ein exklusives Bad mit Wanne. Die Böden wurden mit dunkel grauem Naturstein ausgelegt.
Ausstattung
Excl. Tageslichtbad mit Wanne, Waschtisch, WC Warmwasserversorgung wird über die Heizung geregelt Gasetagenheizung Balkon ist von der Küche aus zu betreten Granitböden TV Sat Keller Waschküche vorhanden
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich auf der Dr. Wilhelm-Roelen-Str. in Duisburg Alt Walsum. Zur Autobahn benötigen Sie nur wenige Minuten, die A 59 / A 42 / A 40 bieten Ihnen schnellen Anschluss an weiterführende Autobahnen. So können Sie in wenigen Minuten in nahegelegenen Städten sein.