Etagenwohnung kaufen in Puchheim, 85 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 847173

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PROVISIONSFREI - ruhig, zentral und im Grünen

  • Kaufpreis:
    220.000,00 EUR
  • Wohnfläche:
    85 m²
  • Zimmer:
    3
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Immo-ID: 847173
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Objektanschrift

Adenauerstraße 8
82178 Puchheim (Puchheim-Bahnhof)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    220.000,00 EUR
  • Hausgeld:
    199,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Nein
  • Wohnfläche (m²):
    85 m²
  • Keller Fläche (m²):
    6 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    3
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    2
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Anzahl separate WCs:
    1
  • Anzahl der Balkons/Terrassen:
    2
  • Größe Balkon/Terrasse (m²):
    9 m²
  • Anzahl der Stellplätze:
    1
  • Baujahr:
    1972
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Energieausweis:
    Verbrauchsorientiert
  • Energieausweis gültig:
    27.02.2018
  • Energieausweis ausgestellt:
    28.02.2008
  • Energieausweis (Kennwert):
    102,48 kWh/(m²*a)
  • Energieausweis (Warmwasser):
    Ja, wurde berücksichtigt.
  • Verfügbar:
    sofort
  • Objekt noch/bereits vermietet:
    Nein

Objektbeschreibung

Beschreibung
- Einbauküche von 2008

- Möglichkeit zum Anschluss einer Waschmaschine in der Küche

- Gemeinschaftswaschmaschinen mit Münzzähler im Keller

- Mit Vorhängeschloss verschließbarer gemeinschaftlicher Trockenraum im Keller

- Gemeinschaftlicher Fahrradkeller

- SO-NW-Lage

- Im SO Blick auf große Wiese mit einzelnen Bäumen und kleinem Kinderspielplatz

- Im NW Blick auf den Parkplatz vor dem Haus

- Kleiner NW-Balkon, größerer SO-Balkon

- Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Fenstern auf beiden Seiten und direktem Zugang zur Küche

- Getrennter Schlafbereich mit 2 Schlafzimmern und Badezimmer

- Eigenes Kellerabtei
Lagebeschreibung
Sehr günstige Lage:

- Rathaus: 240 m

- Supermarkt: 200 m, weitere: 1 km

- Arztpraxis für Algemeinmedizin: im Nachbarhaus.

- Grundschule (bietet auch Ganztagsklassen an): 700 m

- Realschule und Gymnasium: 1,7 km

- Mehrere Kindergärten/Krippen im Umkreis von 300 bis 700 m

- Öffentlicher Spielplatz/Bolzplatz: auf der anderen Seite der Straße

- Naherholungsgebiet (Ententeich): 200 m

Zur S-Bahn Richtung München sind es 300 m. Die Fahrtzeit zum Hauptbahnhof beträgt 21 Minuten (20-Minuten-Takt), mit zwei Zügen am frühen Morgen nur 16 bzw. 18 Minuten.
Sonstiges
Der Kaufpreis beinhaltet Wohnung, Stellplatz, Kellerabteil und Einbauküche.

Die Abrechnung von Heizung und Warmwasser erfolgt direkt mit dem Anbieter der Fernwärme.

Kontaktaufnahme bitte per Mail an: pfj@freenet.de
Privatanbieter
Herr J. Pfeifroth
82178 Puchheim
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