Doppelhaushälfte kaufen in Brakel, 400 m² Grundstück, 132 m² Wohnfläche, 5 Zimmer - ImmoID: 865374

Dieses wunderschöne, im Erdgeschoss barrierefreie Doppelhaus erfüllt alle Anforderungen, die Sie an Ihr "NEUES ZUHAUSE" stellen.

Ihr zukünftiges Zuhause befindet sich in einer sonnigen Süd-/Westlage in einem Wohngebiet unweit der Innenstadt von Brakel. Von hier aus gelangen Sie schnell ins Stadtzentrum und allem Einkaufmöglichkeiten.
Auch ein Kindergarten befindet sich in der Nachbarschaft

Der Kaufpreis beinhaltet :
- Grundstück Sondernutzflächen
- komplette malerfertige Erstellung. Auch Wunsch auch schlüsselfertig.
- Außenschornstein für Kaminofen, Außenanlagen
- PKW Stellplatz ca. 4,00 x 5,00 m geschottert
- Solaranlage mit Brennwerttherme für WW-Aufbereitung

- Energieeffizient gem. KfW 70 (EnEV 2009)
- Stahlbetonbodenplatte, Holzbalkendecken, gedämmt
- massive Außenwände mit WDVS,
massive Innenwände EG, GK-Ständerwände DG
- Holz-Sparrendach mit Betondachsteineindeckung
- Erdgeschoss barrierefrei, Außentüren mit max. 2 cm Schwelle
- nach Süden ausgerichtete Terrasse
- Gegensprechanlage, Briefkasten
- Solaranlage zur Warmwassererzeugung
- Beheizung mit zentraler Gasbrennwerttherme und Plattenheizkörpern
- Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung und elektrisch betriebenen Rolladen
- Fensterbänke außen Alu, weiß, innen Naturstein (außer Bad)
- breite Innentüren (1,01 m), außer Gäste-WC
- Bodenfliesen in Küche, Bad/WC, HW-Raum und Flurbereich (rutschfest)
- Laminat-Fußboden in allen anderen Räumen
- Wandfliesen im Bad/WC (raumhoch)
- Innenwände mit Raufasertapete und Anstrich
- Sanitärobjekte und Garnituren der Marke Ideal Standard o. gl.
- unterfahrbare Waschtische, Bewegungsfreiheit vor den Objekten
- Kristallspiegel in Bad und Gäste-WC
- Steckdosen und Kippschalter z.B. der Marke Gira Standard, weiß
- Rauchdeckenmelder im Flur, Schlafzimmer und Kind-/Gästezimmer

Brakel liegt im Mittelpunkt des Kreises Höxter zwischen Eggegebirge und Weser im Oberwälder Land (Nethegau) 30 km östlich von Paderborn und 15 km südwestlich von Höxter. Die Stadt liegt im Naturpark Teutoburger Wald / Eggegebirge .In der Stadt leben rund 16.800 Einwohner.
Durch seine zentrale Lage im Kreis konnte sich Brakel in den vergangenen Jahren wirtschaftlich stark weiterentwickeln und gehört nun zu den erfolgreichsten Städten in der Region. Einkommenswachstum sowie die Reduzierung der Arbeitslosigkeit sind überdurchschnittlich im Vergleich zu Städten vergleichbarer Größe.

WIR FREUEN UNS AUF IHRE ANFRAGE !!! Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung, bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Ein Anruf genügt: Tel.: 0173-8794399
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