Erdgeschosswohnung kaufen in Berlin, 98 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 870671

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Neuebau-Wohnung in Berlin nah Kurdamm zu verkaufne.

  • Kaufpreis:
    510.000,00 EUR
  • Wohnfläche:
    98 m²
  • Zimmer:
    3
Immo-ID: 870671
Anbieter-ID: 007
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Objektanschrift

10707 Berlin (Charlottenburg-Wilmersdorf)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    510.000,00 EUR
  • Hausgeld:
    218,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    7,14
  • Mehrwertsteuersatz (%):
    1,14 %
  • Wohnfläche (m²):
    98 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    3
  • Baujahr:
    2013
  • Objektzustand:
    Neuwertig
  • Objektalter:
    Neubau
  • Energieausweis (Kennwert):
    2.000 kWh/(m²*a)
  • Energieausweis (Stromwert):
    2.000 kWh/(m²*a)
  • Ausstattung:
    Gehoben
  • Bauweise:
    Massiv
  • Bad:
    Wanne vorhanden
  • Küche:
    Einbauküche, Offene Küche
  • Boden:
    Fliesen, Parkett
  • Klimatisierung:
     Klimaanlage vorhanden
  • Fahrstuhl:
    Personenaufzug, Lastenaufzug
  • Garten:
     Gartennutzung möglich
  • Balkon-Ausrichtung:
    Nord, Süd
  • Rollstuhlgerecht:
     Objekt ist rollstuhlgerecht
  • Kabel/Sat-TV:
     Kabel-/Sat-TV vorhanden
  • Barrierefrei:
     Objekt barrierefrei
  • Möglicher Breitbandzugang:
    DSL
  • UMTS-Zugang:
     UMTS-Zugang möglich
  • Objekt:
    ist unterkellert
  • Abstellraum:
     Abstellraum vorhanden
  • Fahrradraum:
     Fahrradraum vorhanden
  • Rolläden:
     Rolläden vorhanden
  • Verfügbar:
    vorhanden
  • Denkmalschutzobjekt:
    Nein
  • Auch als Ferienimmobilie geeignet:
    Nein
  • Gewerbliche Nutzung möglich:
    Nein
  • Wohnung in einem Hochhaus:
    Ja

Objektbeschreibung

Beschreibung
Das Objekt wurde in 2013 neugebaut. Super Lage-Infrastruktur ist TOP.

2 min Fußweg bis Kurfürstendamm
Ausstattung
Fakten im Überblick

+ Balkon und Terasse

+ barrierefrei

+ behindertengerechter Lift bis in die Tiefgarage

+ Masterbad (u.a. mit Naturstein)

+ Gäste - WC mit Dusche

+ Eichenparkett mit Fußbodenheizung

+ Lichtvouten in den Dielen

+ über 2,50 m hohe Markentüren

+ Schiebe - oder Doppelflügeltüren mit Glasausschnitt

+ dreifach isolierverglaste Fenster

+ elektrischer, außenliegender Sonnenschutz

+ Video - Gegensprechanlage

+ sehr attraktiver Grundriss

+ angenehme Raumhöhen

+ abwechslungsreiche Sichtachsen und gut belichtete Räume

+ energieeffizient gebaut

+ Tiefgaragenplatz

+ grüne, ruhige Citylage nahe Ku'damm und Olivaer Platz

+ perfekte Infrastruktur (U - Bahn, Geschäfte, Cafes ...)
Lagebeschreibung
Der beliebte Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf zählt zu den gefragtesten Lagen im Berliner Westen. Besonders das Viertel rund um den Olivaerplatz strahlt eine Mischung aus Harmonie und pulsierendem Leben aus - ein ruhiges Wohnumfeld von repräsentativem städtischem Charakter, das sich durch seine unschlagbar zentrale Lage auszeichnet. Wer hier wohnt, genießt den ruhigen Charme des Viertels in direkter Nähe zum Kurfürstendamm.
Sonstiges
Die Wohnung im Rosengarten bieten die ideale Kombination aus hervorragender Lage und bester Qualität. Sie verfügen über eine Ausstattung, die modernsten Standards entspricht und nach individuellen Vorstellungen gestaltet werden kann. Auch die Grundrisse sind so optimal angelegt, dass sie die Verwirklichung flexibler Nitzungsideen ermöglichen. Hohe Fenster lassen viel Licht in die Räume und geben den Blick ins Grüne der umliegenden Gärten frei
Dominart Real Estate
Herr Sergey Wachnenko
Xantener Strasse 2 10707
10707 Berlin
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