Pensionen kaufen in Sława, mit Stellplatz, 1.100 m² Gastrofläche - ImmoID: 891537

Resort Beschreibung:

Zwei separate Gebäude nebeneinander mit einer Gesamtfläche ca. 1100 m2

Hauptgebaude

1.Die Gebäude besteht aus 4 Etagen:

• Keller - 4 Zimmer, Lagerräume und Geschäft, Garage, Gemischtwarenladen Industrie, Heizraum. (Region)

• Erdgeschoss - Restaurant für 120 Personen, eine voll ausgestattete Küche, Hauswirtschaftsraum, sozialen, Rezeption

• Im ersten Stock - Zimmer

• Zweiter Stock - Zimmer

• Boden - Dachgeschoss

Das Hauptgebäude wurde im Jahre 2005 komplett renoviert und 2012/2013.,

Grundstück: 1.450 m2

2tes.Gebaude

• Erdgeschoss - 6 Schlafzimmer + Wohnzimmer

• Erster Stock:

2 Flügel mit je 4 Zimmer

Insgesamt 14 Zimmer = ca. 250 m2

Gebäude in den Jahren 2002 und 2012/2013 renoviert,

Das Anwesen verfügt über ein Grundstück. geeignet zum Grillen, mit Kinderspielplatz (Sandkasten, Schaukeln, Tischtennis, Biliard ect.)

Das Ganze ist von außen eingezäunt!

0 Parkplätze – geschlossen und bewacht

Videomonitoringsystem im Resort (16 Kameras)

Baujahr: 1992 / Komplett renoviert 2011-2013 (Neue Fenster, Teilweise Hydraulik & Elektrik, Styropor Daemung Komplett + Putz,Neuer Heizraum mit Heizkessel, Kompleter Umbau OG, 1 Stockwerk, neue Bedachung und Holzterassen.

Lage: 70 m entfernt vom Slawskie See(Schlesiersee), 90 m vom Eichewald.

Spielplatzbereich mit Spielgeräten: ca. 400m2. Zusaetzlich 6000m2 Umgezaunt (100 m vom Pension/Resort entfernt) mit Minigolf Platz (9 Stellen) + Volleyball Spielplatz, Feuerplatz, Tanzbuehne, Paintball Hindernisse und Ausstattung, Kayak Startplatz(Fotos) uvm.

Das Obiekt kann auf 2 ** Sterne Niveau beantragt werden.Papiere liegen vor.



Alle Papiere ordnungsgemäß vorhanden, alles gemaess neusten Feuerwehr und Behoerdevorschriften modernisiert!

Umsatz / Pensionseinkünfte der letzten 4 Jahre nachweisbar(seit wir Besitzer sind) - großer Kundenstamm(Breslau, Posen, Gruenberg, Glogau, Neu Salz, Schlawa, Ost-Deutschland.

Ausstattung:

Alle Zimmer sind mit einem Badezimmer mit WC und einen Fernseher mit Kabel-TV

Ausstattung der Küche:

Heißluftofen 2009 r, eine Reihe von Edelstahl-Möbel, nach den neuesten Anforderungen der Sanitaerbehoerde, drei Spülmaschinen, Kühlschränke und Kühler, Klima

Wellness:

Jacquzzi für 6 Personen, neu 2012, 2013, Sauna, Fitnessraum (Atlas, eine kleine Bank, Laufband, Hantel, Ausrüstung für die Bauch-, Gymnastikbälle, etc.)

20 Parkplätze – geschlossen und bewacht

Videomonitoringsystem im Resort (16 Kameras)

Baujahr: 1992 / Komplett renoviert 2011-2013 (Neue Fenster, Teilweise Hydraulik & Elektrik, Styropor Daemung Komplett + Putz,Neuer Heizraum mit Heizkessel, Kompleter Umbau OG, 1 Stockwerk, neue Bedachung und Holzterassen.

Gutgehende Pension in West Polen/Resort mit 80 Schlafplaetzen aus Familiengruenden

SEGELN & ANGLER PARADIES!

Aktivitaeten in der Naehe:

Sławskie See mit einer Fläche von 817 h ist ein Paradies für Wassersportler, Angler und Wassersportler.

Der perfekte Ort für Pilze sammeln, Tretboote, Kajaks, Segeln, Windsurfen, Tretboote (in der Nähe der Bootsverleih), Angeln (rund 0,5 Kilometer sind noch drei kleinere Seen), Zeit mit der Familie, Grillen, Reiten ect.

Baujahr: 1992 / Komplett renoviert 2011-2013

Mögliche alternative: Immobilie Einsatzbereich/Anwendung:

Pension, Hotel, Alterspflegeheim (Nähe zur Grenze mit Deutschland-120 km), geschlossener Resort, Firmensitz, SPA Center (nach zusatz Invest – Projekt vorhanden),

NUR 2 std vom Berlin mit dem PKW entfernt

Spielplatzbereich mit Spielgeräten: ca. 400m2. Zusaetzlich 6000m2 Umgezaunt (100 m vom Pension/Resort entfernt) mit Minigolf Platz (9 Stellen) + Volleyball Spielplatz, Feuerplatz, Tanzbuehne, Paintball Hindernisse und Ausstattung, Kayak Startplatz(Fotos) uvm.

Das Obiekt kann auf 2 ** Sterne Niveau beantragt werden.Papiere liegen vor.

Hochzeiten, Firmenausfluege, Corporate Events, Ferien, Gruppen- und Einzelnferien, verschiedene Veranstalltungen, Eigener Shop, viel Internet und lokales Werbung, eigenes Homepage(leider wird erst weitergegeben nach Persoenlichengespraech wegen grossen Kundenstamm, bekannten Marke und vielen 2014 , 2015 ausgebuchten Termine)

Sehr bekannte Marke, Die seit ueber 20 Jahre auf den Markt ist.

Der Resort wird staendig erfolgreich betrieben, es ist gewinbringend, viele Reservierungen fuer Zukunft.

Wir verkaufen aus Privatgruenden.

Mögliche alternative: Immobilie Einsatzbereich/Anwendung:

Pension, Hotel, Alterspflegeheim (Nähe zur Grenze mit Deutschland-120 km), geschlossener Resort, Firmensitz, SPA Center (nach zusatz Invest – Projekt vorhanden),

INVESTMENT RETURN. MAX 10 JAHRE - Rendite min. 15%/Jahr .

Wir stellen MwSt Rechnung aus. Es kann auch gesamt Gesselschaftverkauf passieren, dann zaehlt der Kauefer kein MwSt. gem. PL Gesetz.

Wenn Sie Kosten brauchen oder ein nettes Erholungsort fuer Ihre Mitarbeiter, Langfristige Investion, wollen Sie Ihr Haus in Deutschland verkaufen und Ihr leben aendern, dann ist es ein Schnaeppchen fuer Sie!

mehr Informationen bitte anfragen:

e-mail: sprzedamobiekt@o2.pl

oder unter + 48603381686(wenn ich nicht abnehmen kann, rufe spaeter zurueck)

Wir sprechen Polnisch, Deutsch und Englisch