Etagenwohnung kaufen in Asbach-Bäumenheim, mit Garage, 53,5 m² Wohnfläche, 1,5 Zimmer - ImmoID: 893143

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Vollständig Kernsaniertes gut geschnittenes Apartment in absolut verkehrsgünnstiger Lage.

Kaufpreis:
85.600,00 EUR
Garage:
Wohnfläche:
53,5 m²
Zimmer:
1,5

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Immo-ID: 893143

Anbieter-ID: Estate.45

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Objektanschrift

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86663 Asbach-Bäumenheim (Hamlar)
Deutschland

Objektparameter

Kaufpreis:
85.600,00 EUR
Provisionspflicht:
Ja
(Außen)-Courtage:
3,57 % des Kaufpreises
(mit Mwst: ja)
Garage (Anzahl):
1
(Kaufpreis: 8.000,00 EUR)
Wohnfläche (m²):
53,5 m²
Anzahl der Zimmer:
1,5
Anzahl der Wohn-Schlafzimmer:
1
Anzahl der Badezimmer:
1
Anzahl der Balkons/Terrassen:
1
Anzahl der Stellplätze:
1
Baujahr:
1946
Objektzustand:
Gepflegt
Bad:
Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
Küche:
Einbauküche
Boden:
Fliesen, Laminat
Heizungsart:
Etagenheizung
Befeuerung:
Gasheizung
Stellplatz:
Garage
Kabel/Sat-TV:
Kabel-/Sat-TV vorhanden
Abstellraum:
Abstellraum vorhanden
Entfernung zu:
Autobahn 38 km
Entfernung zu:
Bushaltestelle 0,3 km
Entfernung zu:
Fernbahnhof 0,5 km
Entfernung zu:
Flughafen 39,7 km
Entfernung zu:
Grundschule 2,3 km
Entfernung zu:
Gymnasium 10,4 km
Entfernung zu:
Hauptschule 2,3 km
Entfernung zu:
Kindergarten 1,4 km
Entfernung zu:
Realschule 10,9 km
Entfernung zu:
Zentrum 2,6 km
Entfernung zu:
Naherholung 1,7 km
Entfernung zu:
Sportanlagen 2,3 km
Verfügbar:
nach Vereinbarung
Objekt noch/bereits vermietet:
Ja
Zugang zur Wohnung:
nach Vereinbarung
Denkmalschutzobjekt:
Nein
Wohnung in einem Hochhaus:
Nein

Objektbeschreibung

Beschreibung

Vollständig Kernsaniertes gut geschnittenes Apartment in dem ca. 53,5 m² darauf warten mit neuem Leben erfüllt zu werden. Im Einzelnen erwarten sie in der im ersten Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage gelegen und 2002 aufwändig sanierten Immobilie ein freundlicher Eingangsbereich, ein Lichtdurchfluteter Wohnbereich von dem aus Sie den gemütlichen Balkon betreten können, eine helle und freundliche mit voll funktionsfähigen Einbaumöbeln und Geräten versehene Küche, ein mit einer Badewanne ausgestattetes Tageslichtbad, sowie ein Abstellraum

Ausstattung

Der freundlich und sehr großzügig gestaltete Grundriss und die exzellente Ausstattung machen dieses Objekt zu einem wahren Schmuckstück. So gehören Beispielsweise gepflegte Laminatböden im freundlichen Eingangsbereich im Lichtdurchfluteten Wohnbereich, in der hellen und freundlichen Küche, sowie im Abstellraum, ein gepflegter Fliesenboden im Badezimmer ein gemütlicher Balkon den Sie vom Lichtdurchfluteten Wohnbereich aus betreten können, moderne Wärme und Schall isolierende Kunststofffenster die in Verbindung mit einer sehr effizienten Gas Zentralheizung äußerst niedrige Energiekosten garantieren, eine helle und freundliche mit voll funktionsfähigen Einbaumöbeln versehen Küche, ein mit einer Badewanne ausgestattetes Tageslichtbad, sowie ein Abstellraum selbstverständlich zur hervorragenden Ausstattung der Immobilie. Ein Kelleranteil, sowie eine Garage die Sie zu einem äußerst günstigen Preis zusätzlich erwerben können runden das hochwertige Ambiente perfekt nach oben hin ab.

Lagebeschreibung

Ein weiteres Highlight der Immobilie ist Ihre absolut verkehrsgünstige Lage da Sie alle wichtigen Einrichtungen wie zb. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Behörden, Restaurants, Ärzte, Apotheken, die Donau – Ries Klinik, Kulturelle und Freizeit Einrichtungen, Einrichtungen des öffentlichen Nah und Fernverkehrs usw. unweit des Objektes oder der großen Kreisstadt Donauwörth finden die Sie bequem innerhalb kurzer Zeit erreichen.

Sonstiges

Durch die hervorragende langfristige Vermietung der Immobilie, ist das Objekt für Kapitalanleger hervorragend geeignet.

Markus Steger

Bschorerstraße

86690 Mertingen

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