Etagenwohnung mieten in Leipzig, mit Garage, mit Stellplatz, 54 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 894956

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2-Zimmer Loftwohnung in Schleußig

Kaltmiete:
460,00 EUR
Garage:
Stellplatz:
Wohnfläche:
54 m²
Zimmer:
2

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Immo-ID: 894956

Anbieter-ID: 1356

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Objektanschrift

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Holbeinstraße 16
04229 Leipzig (Schleußig)
Deutschland

Objektparameter

Kaltmiete:
460,00 EUR
Warmmiete:
560,00 EUR
(Heizkosten enthalten: ja)
Nebenkosten:
100,00 EUR
Kaution:
920,00 EUR
Wohnfläche (m²):
54 m²
Keller Fläche (m²):
8 m²
Anzahl der Zimmer:
2
Anzahl der Schlafzimmer:
1
Anzahl der Wohn-Schlafzimmer:
1
Anzahl der Badezimmer:
1
Anzahl der Balkons/Terrassen:
1
Baujahr:
2002
Objektzustand:
Neuwertig
Objektalter:
Altbau
Energieausweis:
Verbrauchsorientiert
Energieausweis gültig:
25.08.2018
Energieausweis ausgestellt:
26.08.2008
Energieausweis (Kennwert):
89,45 kWh/(m²*a)
Energieausweis (Warmwasser):
Ja, wurde berücksichtigt.
Ausstattung:
Gehoben
Bauweise:
Massiv
Bad:
Dusche vorhanden
Küche:
Einbauküche, Offene Küche
Boden:
Parkett
Heizungsart:
Fernwärme
Befeuerung:
Fernwärme
Fahrstuhl:
Personenaufzug
Stellplatz:
Tiefgarage, freier Platz
Garten:
Gartennutzung möglich
Balkon-Ausrichtung:
West
Rollstuhlgerecht:
Objekt ist rollstuhlgerecht
Barrierefrei:
Objekt barrierefrei
Möglicher Breitbandzugang:
DSL
Breitband möglicher Speed:
16.000 Mbit/Sec
Sicherheitstechnik:
Kamera
Objekt:
ist unterkellert
Abstellraum:
Abstellraum vorhanden
Fahrradraum:
Fahrradraum vorhanden
Verfügbar ab Datum:
01.12.2014
Zugang zur Wohnung:
01.12.2014
Haustiere erlaubt:
Ja
Denkmalschutzobjekt:
Ja
Gewerbliche Nutzung möglich:
Ja

Objektbeschreibung

Beschreibung

Schöne 2-Raumwohnung in Leipzig-Schleußig im renovierten Industrie-Denkmal "Buntgarnwerke Leipzig" - direkt am Kanal.

Die zur Vermietung stehende Loft-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des renovierten & umgebauten Industriedenkmals "Buntgarnwerke Leipzig" mit direktem Zugang zum Karl-Heine-Kanal.

Das gesamte Objekt wurde 2002 - im Rahmen der Umbaumaßnahmen zum Wohnhaus - hochwertig, sowie denkmalgerecht saniert und alle Wohnungen mit einem modernen Zuschnitt versehen.

Ausstattung

- Parkettboden (Eichenholz massiv)

- Großer Balkon (mit Holzboden und seitlichem Blick auf den Karl-Heine-Kanal)

- Offene Küche (EBK mit Herd, Spüle, Kühlschrank und Dunstabzugshaube vorhanden)

- Bad mit Dusche & WC

- Schlafzimmer mit Fenster zum Lichthof

- Speise- / Abstellkammer

- Separater Abstellraum im Keller

- Türsprechanlage mit Kamera

- Deckenleuchten in Flur und Küche (siehe Bilder)

- Niedriger Energieverbrauch (Energieverbrauchskennwert: 89,45 kWh/m²a - Warmwasser enthalten)

- Barrierefreiheit

Darüber hinaus bietet der Gebäudekomplex folgende weiter Ausstattung:

- Tiefgaragen- / Hofstellplätze (nicht im Mietangebot enthalten)

- Bootsanlegesteg

- Innenhof mit Spielplatz

- Fahrradkeller

- Fahrstuhl (Keller bis Dachgeschoss)

- moderne Schließanlage

Lagebeschreibung

Die attraktive Loft-Wohnung befindet sich im Stadtteil Leipzig-Schleußig (04229), zwischen Südvorstadt und Plagwitz.

Der Stadtteil Schleußig liegt in unmittelbarer Nähe der Innenstadt, sowie des Clara-Zetkin-Parks und verfügt über eine sehr gut Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Das Viertel bietet eine vielfältige Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Cafés und ist mit seinen zahlreichen Parkanlagen einer der grünsten Stadtteile Leipzig. Schulen und Kindertagesstätten sind ebenfalls vorhanden und schnell zu erreichen.

Sonstiges

Verfügbar ab dem 1. Dezember 2014.

Besichtigungstermine sind kurzfristig möglich und können individuell vereinbart werden.

Privatanbieter

Herr Philipp Schmidt

04275 Leipzig

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