Das Grundstück liegt im Flächennutzungsplan der Gemeinde. Dadurch wird dem zukünftigen Käufer die Möglichkeit geboten, insgesamt 184qm darauf zu bauen. Die Ansicht auf Agios Nikolaos und die Mirabello-Bucht von diesem Grundstück aus ist fantastisch. Aufgrund der Lage dieses Landes, wird das darauf erbaute Haus immer über unbehinderten Meer- und Bergblick verfügen. Alle notwendigen Dokumente, die der Käufer benötigt um eine Baugenehmigung zu erhalten, stehen zur Verfügung. Es befindet sich noch ein 70qm großes Stück Land vor diesem Grundstück, das als Gemeinschaftsgarten genutzt wird. Weniger als 5 Autominuten von der modernen Touristenstadt Agios Nikolaos entfernt. Es besteht guter Strassenzugang. Das Grundstück hat Zugang zu zwei Straßen, von denen eine oberhalb und eine unterhalb des Grundstücks verläuft. Wasser-, Strom- und Telefonleitungen in der Nähe. Busverbindung nach Aghios Nikolaos und Kritsa auf stündlicher Basis.