Bürohaus kaufen in Leipzig, 27 Zimmer - ImmoID: 909188

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1.000 m² Ärzte- [&] Praxishaus in Böhlitz-Ehrenberg preiswert kaufen - selbst sanieren!

Lage: im Gewerbekomplex auf zirka 7.516 m²Grundstück[nbsp]in guter Geschäftslage.

Auf dem Grundstück befinden sich 7 Gebäude, teils miteinander verbunden, sowie eine Überdachung aus Stahl. (siehe Lageplan) [nbsp]*sämtliche Flächenangaben sind zirka Angaben und ohne Gewähr.

Otional weitere Flächen zum KAUF, zur MIETE oder zum MIETKAUF.

Ärztehaus*: 985,34 m² Baujahr zirka 1978 Geschosse 4 Keller nein überbaute Fläche 307,92 m² BRI umbauter Raum 4.381,70 m³ Nutzfläche 985,34 m² BGF 1.240 m² Dach: Flachdach, Stahlbeton; massives Mauerwerk (Putzrisse vorhanden), Betonstreifenfundament, Putz, Betonestrich, Terrazzosteinböden – u. Treppen, Holzverbundfenster, Vandalismusschäden, Stahltore – LKW Durchfahrt zu (3.)

Von der Südstraße gelangt man zum einen über die betonierte LKW-Auffahrt durch die Schiebetoranlage auf das Grundstück, sowie links daneben ist es ebenso möglich, mit einem LKW durch die Hausdurchfahrt des Bürogebäudes (2.) bis in die Stahlhalle (3.) durch zu fahren. Von dort sind zwei weitere PKW Ausfahrten in den Innenhof und in das Gebäude (4.) möglich.

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Optional kann das Gebäude gemietet werden.

EXPOSÉ:[nbsp] http://04178.aavy.de

Weitere Infomationen finden Sie hier:

"NAXOS Quartier Leipzig"

http://naxos-quartier-leipzig.de/

*Die Vermessungs- und Teilungskosten trägt im Fall des Kaufes der Erwerber. Sämtliche Maßangaben sind Zirka-Angaben, ohne Gewähr und vom Mieter / Käufer selbst zu prüfen.

keine, stark sanierungsbedürftig

Teilfläche eines Gewerbekomplexes in guter Geschäftslage. Der Stadtteil Böhlitz-Ehrenberg zeichnet sich durch gutbürgerliche Wohnbebauung (in der Straße), anspruchsvollen Ein- u. Mehrfamilienhaus Bebauungen und Gewerbebetrieben aus. Sehr gute Infrastruktur. In der nahen Umgebung finden Sie ein Hotel, mehre Verbrauchermärkte und Gewerbe- sowie Produktionsbetriebe. Auf dem rechten Nachbargrundstück haben sich Architekten, Anwälte und Bauplaner angesiedelt. Links befindet sich ein gut frequentierter Gewerbehof. Das Areal ist vollständig umzäunt, straßenseitig mit neuer, hochwertiger Zaunanlage. Doppelstabgittermattenzaunfelder, 1.85m hoch, verzinkt, Anthrazit pulverbeschichtet mit freitragender Schiebetoranlage und separatem Fußgängertor. Geodaten: Breitengrad: 51.352380 (51° 21' 8.57'' N) Längengrad: 12.292542 (12° 17' 33.15'' E)

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