Etagenwohnung mieten in Hamburg, 70 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 909323

Von der großzügigen Diele erreichen Sie die ca. 15m² große Küche, das Tageslicht-Badezimmer mit Wanne und das ca. 19m² große Wohnzimmer. Das Schlafzimmer erreichen Sie direkt vom Wohnzimmer aus.

Der Bodenbelag besteht in den Wohnräumen aus hochwertigen Parkett.

Der ca. 17m² große Süd-Balkon ist auch bis in die späten Abendstunden sicher ein beliebter Ort den Feierabend zu genießen. Dieser ist vom Wohnzimmer zu begehen, jedoch können die Fenster vom Schlafzimmer und der Küche auch als sogenannten “Durchreichen” dienen.

Im Mietpreis enthalten u.a. ist die Nutzung des Gemeinschaftlichen Trockenraumes sowie ein ausreichend großer und trockener Keller. Ein Stellplatz kann ggf. mit angemietet werden.

In den Nebenkosten sind Heizungs- und Kalt-und Warmwasserkosten bereits enthalten.

Für Ihre Vorstellungen der Zimmer stellen wir hier Ihnen gerne einige Angaben zur Verfügung:

Wohnzimmer ca. 19m²

Schlafzimmer ca. 18m²

Küche ca. 16m²

Badezimmer ca. 5m²

Diele: ca. 12m²

Es finden nur Einzelbesichtigungen statt. Keine Massenbesichtigungen.

Sie möchten nähere Details erhalten? Rufen Sie uns doch einfach an. Wir bieten Ihnen gerne u.a. flexible Besichtigungstermine an.

Der Energieausweis ist in "arbeit", wird bei Besichtigung vorgelegt.

Wohnzimmer

separates Schlafzimmer

Große Empfangsdiele

Wohn-Einbauküche mit neuen Ceran

Parkett

großer S/W Balkon

Badezimmer/WC mit Wanne und Fenster

trockener Kellerraum

Die Wohnung befindet sich im grünen und beliebten Stadtteil Alt-Rahlstedt.

Fußläufig sind Geschäfte des täglichen Lebensbedarf erreichbar.

Die HVV-Linie 162 Richtung Rahlstedt/Wandsbek-Markt ist in nur 2 Minuten zu erreichen.

Der Bahnhof Rahlstedt ist ca. 10 Minuten entfernt. Von hier fährt die R10 nur knapp 13 Minuten zum Hamburger Hbf.

Das Kinderkrankenhaus Wilhelmstift ist 5 Gehminuten entfernt.

Rahlstedt bietet sehr viel für die Freizeit. Tennisverein, AMTV Sportverein, Fitnessstudios und das Rahlstedt Shoppingcenter, welches 5 Autominuten entfernt liegt, bieten einen gemütlichen und beliebten Treffpunkt.

Rahlstedt bietet als Stadtteil 80.000 Menschen ein schönes Wohnumfeld.

Bekannt sind u.a. auch die Alt-Stadtvillen (beginnend in der Liliencronstraße) und die schönen Parks (5 Minuten entfernt) entlang der Stellau und Wandse sowie das Naturschutzgebiet Höltigbaum, der Merkur Gewerbepark und die Autobahn Anschlussstelle Stapelfeld (ca. 15 Autominuten).

Es finden keine Massenbesichtigungen über Rainer Heitmann Immobilien statt.

Nur Einzelbesichtigungen.

Büro: 040-20905454

Bei Interesse einer Anmietung der beschriebenen Immobilie bitten wir um Kontaktaufnahme unter Angabe Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückruf-Telefonnummer. Sie werden ausschließlich von Rainer Heitmann betreut und beraten.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposées an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen von Rainer Heitmann Immobilien, welche auf unserer Homepage einzulesen sind. Dieses Immobilienangebot ist für den Mieter provisionspflichtig (2,38-fache Nettokaltmiete inkl.. 19% MwSt.)

Widerrufsbelehrung:

1.1 Widerrufsrecht

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312 e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:

Rainer Heitmann Immobilien

Inhaber Rainer Heitmann

Rahlstedter Straße 146

22143 Hamburg

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